Bilocale via Sturla 14, San Martino, Genova

GenovaSan MartinoVia Sturla
  • € 185.000
  • 2
  • 86
  • 1
  • 4
Descrizione
Sturla/San Martino appartamento composto da spaziosi ambienti (86 mq.) e posto all’ultimo piano di elegante contesto condominiale con prospetti esterni recentemente ristrutturati.
Gli interni, che si presentano in assai buone condizioni di manutenzione, sono composti di ampio vano d’ingresso (eventualmente utilizzabile in parte quale spazio “office”, soggiorno grande, abitabilissima cucina, spaziosa stanza da letto e locale servizi igienici; come anzi detto l’alloggio gode di ottime ariosità e luminosità e dal poggiolo dominante, la zona circostante, si scorge il promontorio di Portofino.
Il condominio di cui l’unità immobiliare fa parte, è posizionato in strategica e comoda posizione servita da pubblici mezzi di locomozione (bus e posteggio taxi), supermercati e negozi in genere (via Lagustena), Istituti di Credito e Sportello Postale etc.
Desideriamo inoltre sottolineare la logistica ubicazione che permette di raggiungere con poche fermate di autobus tanto l’Ospedale Pediatrico G. Gaslini quanto l’Ospedale di San Martino nonché le numerose Facoltà Universitarie situate in un arco di 1/1,5 Km. in linea d’aria.
Concludendo riteniamo immettere sul mercato un cespite decisamente interessante, fruibile sia quale abitazione primaria, sia come investimento di capitale dal momento che le locazioni in zona sono ricercatissime e redditizie.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106703091 - 08/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
86 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
€ 175/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1953
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
STURLA PLANIMETRIA X IM. 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 518 al mese

    € 55.500 (30%)

    € 129.500 (70%)

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