Quadrilocale via Pisana 496, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Firenze

Complesso immobiliare di valore storico dotato di spazi esterni di proprietà esclusiva: in un edificio di origine settecentesca, di due soli piani, in corso di totale ed accurata ristrutturazione, verranno realizzate 14 unità abitative di varia tipologia: 3, 4 e 5 vani.
Il fabbricato è situato a Ponte a Greve, fra Via Pisana e Via di Ugnano, in zona residenziale dotata di tutti i confort, con nelle vicinanze scuole, zone verdi, negozi e supermercati e ottimamente servita dai mezzi pubblici per la vicinanza della tramvia.
Al piano terreno è ubicato un bellissimo appartamento di 123 mq con tre camere da letto e porzione di 50 mq. di resede privato, composto da ingresso sul grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre stanze, due bagni con doccia, uno dei quali finestrato.
Completa la proprietà un posto auto nel resede condominiale e cantina al piano seminterrato.
L'intervento di ristrutturazione sarà di elevata qualità, attento a preservare i pregi del fabbricato di valore storico, alla qualità costruttiva, con particolare attenzione nella cura dei dettagli e della vivibilità, nella scelta dei materiali e nelle dotazioni impiantistiche.
L'isolamento termico e acustico e le soluzioni adottate per il risparmio energetico consentiranno di raggiungere la classe energetica "A": gli infissi saranno in PVC ad alto taglio termico, il riscaldamento sarà centralizzato, alimentato con pompa di calore e pannelli fotovoltaici a supporto, la distribuzione del calore avverrà con pannelli radianti a pavimento, e sarà predisposto l'impianto di condizionamento; ogni unità sarà dotata di un sistema di conteggio dei consumi effettivi.

Nello stesso complesso sono disponibili altri alloggi di 3, 4 e 5 vani.