Terratetto plurifamiliare piazza di San Giovanni della Malva, Trastevere, Roma

Nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, in una delle piazze più prestigiose e caratteristiche di Trastevere, Piazza della Malva, abbiamo il piacere di presentare un esclusivo palazzetto unico nel suo genere. L'immobile, un cielo terra di pregio storico e artistico, è stato completamente ristrutturato sia nelle facciate esterne sia in tutte le parti comuni allinterno, si sviluppa su 4 piani per una superficie complessiva di 650 mq. ca e gode di una splendida terrazza panoramica all'ultimo piano. Al pian terreno si trova l'ingresso principale con il disimpegno dal quale si accede alle cantine, che si sviluppano su una superficie di oltre 100 mq, e che sono state recentemente restaurate. Presentano delle suggestive volte in mattoncini, risalenti al 1600 e si prestano a diverse destinazioni ( spa, palestra, cinema, taverna ecc). Al primo piano troviamo il primo appartamento di 130 mq .ca che si presenta in ottime condizioni: parquet ai pavimenti, rifiniture di pregio e un piccolo balcone di servizio. Al secondo piano un appartamento di 130 mq .ca con uno splendido affaccio sulla piazza e con la zona notte posizionata nella parte più interna e silenziosa. L'ultima unità immobiliare al terzo piano, della medesima superficie dei precedenti, gode di una splendida vista e di un'ottima luminosità. All'ultimo piano infine, una piccola depandance con bagno e una splendida terrazza panoramica di oltre 130 mq. Un ulteriore terrazzino destinato a locale tecnico è posizionato sopra la depandance.
Adiacente al portone di accesso vi è un locale commerciale di 100 mq circa con 2 vetrine su strada ed un magazzino di pertinenza di 30mq ca.
L'intero stabile è attualmente a reddito e risulta una rara opportunità di investimento sia per l'uso ricettivo che come abitazione privata.Richiesta di vendita euro 3.700.000/00
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