Attico via Vittorio Veneto 4, Nova Milanese

Nova MilaneseVia Vittorio Veneto
  • € 314.000
  • 4
  • 113
  • 2
Descrizione

4 LOC SU DUE LIVELLI ULTIMO PIANO CLASSE A NOVA M. CENTRO

**Elegante Attico su Due Livelli con Terrazzo nel Centro di Nova Milanese**

Se desideri un appartamento all'ultimo piano in posizione centralissima, all'interno di una palazzina di prestigio di recente costruzione, l'Agenzia Immobiliare Martino Real Estate a Nova Milanese è pronta a presentarti la soluzione ideale. Questo moderno attico su due livelli, inserito in una palazzina del 2015 con soli 15 appartamenti, offre uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. La disposizione dell'immobile è la seguente:
**Piano 2° (circa 60 mq):**
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Balcone
- Camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cucina abitabile
- Bagno completo

**Piano 3° (circa 60 mq):**
- Mansarda-sottotetto alta e luminosa
- Due ampie camere da letto matrimoniali
- Bagno completo con attacco per lavatrice
- Terrazzo di circa 20 mq

La soluzione include anche una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box al prezzo aggiuntivo di € 20.000. L'appartamento gode di un'esposizione su due lati e vanta la prestigiosa classe energetica A. Tra le sue caratteristiche principali troviamo il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata a gestione autonoma, la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, la ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. Le spese condominiali ammontano a circa € 1600-1700 all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo elegante e moderno attico nel cuore di Nova Milanese.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! *Nota: La presente scheda è puramente informativa e non costituisce forma di contratto. Tutte le informazioni qui contenute sono da considerarsi indicative e non vincolanti.*

**I Nostri Servizi:**
- Consulenza gratuita
- Stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e di locazione
- Registrazione dei contratti di locazione presso il nostro ufficio.

**Punti di Forza dell'Immobilie:**
1. Posizione centralissima nel cuore di Nova Milanese.
2. Palazzina di prestigio di recente costruzione con soli 15 appartamenti.
3. Attico su due livelli con spazio abitativo confortevole e di alta qualità.
4. Terrazzo di circa 20 mq per momenti di relax all'aperto.
5. Classe energetica A, garanzia di efficienza e risparmio energetico.
6. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata.
7. Predisposizione per impianto di aria condizionata e ventilazione meccanica controllata.
8. Infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche per comfort e sicurezza.
9. Cantina inclusa e possibilità di acquistare un ampio box aggiuntivo.
10. Spese condominiali contenute.

**Destinatari Interessati:**
1. Famiglie in cerca di una residenza confortevole e moderna nel centro di Nova Milanese.
2. Professionisti che apprezzano la comodità di vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano.
3. Investitori che valutano l'acquisto di immobili di prestigio per
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
NVR 115 - 07/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
113 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
3 piani: Interrato (-1), da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 314.000
spese condominio
€ 140/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2015
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A123.41 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 879 al mese

€ 94.200 (30%)

€ 219.800 (70%)

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