Villa unifamiliare via della Marcigliana, 620, Bufalotta, Roma

RomaBufalottaVia della Marcigliana, 620
  • € 2.950.000
  • 5+
  • 1.265
  • 3+
  • No
Descrizione

Roma - Bufalotta - T902

Splendida Dimora con piscina e campo da tennis all'interno della Riserva Naturale della Marcigliana.
Roma, Bufalotta, residenza storica immersa in un meraviglioso parco privato a poca distanza dalla citta.
Circondata da un'immensa distesa di verde, sorge la Villa Padronale, edificio storico di circa 1200 mq su tre livelli con portici e ampi terrazzamenti esterni dove i più moderni comfort abitativi si uniscono ad un contesto dai più antichi sapori.
La Proprietà insiste su un'area di oltre 8 ettari percorsi da stradine e viali che conducono ad altri tre graziosi villini indipendenti con superfici che variano dai 70 mq ai 175 mq.

Armoniosamente integrati nella struttura della Villa Padronale, che ornano e rendono unica questa proprietà, ci sono reperti di epoca romana registrati come collezione privata presso la Soprintendenza Speciale Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Roma.

Una piscina, un campo da tennis, oltre ad un'intera collina con bosco privato ed una suggestiva grotta completano questa meravigliosa tenuta.

Il complesso immobiliare si presenta come una perfetta soluzione per chi vuole vivere nel verde in una residenza di lusso. Ideale anche per più famiglie o come resort diffuso ad uso turistico-ricettivo.

Riepilogo della Tenuta della Marcigliana.
STRUTTURE DI CUI SI COMPONE:
Villa Padronale
Tre Villini indipendenti
Parco
Collina con bosco

SUPERFICI:
Mq. 1.950 circa commerciali
Mq. 84.700 parco e collina

BENI ARCHEOLOGICI:
Collezione privata composta di 156 Reperti Archeologici

SERVIZI:
Piscina
Campo da Tennis
Garage
Grotta
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
T902 - 02/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
1.265 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (15 camere da letto, 15 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.950.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1942
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G214 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra
piano 1 e sottotetto
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 8.256 al mese

    € 885.000 (30%)

    € 2.065.000 (70%)

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