Casale Vocabolo Torricella, Massa Martana

Struttura abitativa indipendente, nata per ospitare le famiglie numerose, tipiche della campagna. Profondamente ristrutturata nella prima metà degli anni 2000 con gli incentivi di fine anni ‘90, resa pertanto antisismica, si presenta con tutte le apprezzabili caratteristiche rurali del luogo a cominciare dalla pietra a faccia vista, non troppo scavata, nella sua effettiva originalità, proseguendo con travi e pianelle a vista e con legno e cotto molto presenti in generale.
In totale si possono contare ben tre unità abitative. Due più grandi, con ingressi propri, sviluppate su tutti i piani e una minore al piano terra. Quest’ultimo, bilocale con bagno e camino, può essere anche al servizio all’appartamento maggiore, grazie all’ingresso in comune; avendo anche l’altro dei due appartamenti, un ampio locale taverna.
Gli appartamenti maggiori, godono anche di un sottotetto abitabile, diviso in due metà speculari, molto spazioso e luminoso. Il primo, di circa 133 mq, con ingresso sul lato est del palazzo, è composto da cucina al primo piano con scale a vista per il secondo piano dove si trovano 2 ampie camere letto, 2 bagni, e disimpegni, per accedere al piano ultimo sottotetto. Il secondo, più grande con circa 168 mq, con ingresso principale nel lato sud, gode immediatamente grande locale taverna al piano terra, salendo al primo piano si trova una spaziosa cucina con camino e da questa si prosegue, sempre tramite rampa di scale, per il secondo piano, dove si trovano due ampie camere, un bagno e un lungo ripostiglio, nonché punto di accesso al sottotetto.
All’esterno, giardino perimetrale con accesso ai terreni poco più in alto e composti da seminativo, uliveto, con circa 130 piante, nonché da un’area di 3000 mq, vicina al palazzo, edificabile per una cubatura pari esattamente a quella del fabbricato già presente. Direttamente sul piazzale di accoglienza, a pochi metri dagli ingressi del palazzo, fabbricato di due piani con box auto al piano terra e con cantina al piano inferiore interrato. Poco distante, locale tecnico con caldaia per l’intera struttura.
Dal piazzale, a cui si giunge con circa 100 mt di strada vicinale sterrata, si accede anche ai terreni, tramite breve scarpata, per la lavorazione degli ulivi e dei campi.
Il palazzo, a meno di 1 km dal paese, prende il suo posto in un luogo perfetto per godere della campagna incontaminata, con totale privacy e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro urbano e da tutti servizi.
Con la possibilità di ampliamento, grazie alla cubatura residua e all’assenza di vincoli paesaggistici, si presenta ideale come investimento per messa a reddito o per uso ricettivo-turistico, ma anche come dimora privata, capace di abbondante ospitalità.