Attico via Campofiorito, Rocca Cencia, Roma

Nel cuore del quartiere FINOCCHIO, frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XIV Borghesiana, IL GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un luminoso quadrilocale ottimamente esposto SUD - EST, sito all’ultimo e penultimo piano di una palazzina in cortina e tinta chiara di soli tre piani di mq 95 commerciali, terrazza di mq 15 circa e balcone di mq 5.
Per INFO contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa.
Il quadrilocale attico e superattico si compone di ampio soggiorno con terrazzo di circa mq 15, cucina a vista con comodo tinello, camera con balcone di mq 5, servizio finestrato con vasca; piano terzo (mansardato) composto di due stanze e servizio finestrato con doccia, completa la proprietà̀ un posto auto coperto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore .
L’appartamento gode di un’ottima posizione e di una suggestiva e ariosa vista sulle montagne laziali. A piedi si possono raggiungere facilmente tutti i servizi primari, farmacia, bar, supermercato, mezzi di trasporto, Bus linea 055, Metro C.
L’appartamento è in ottime condizioni, è inserito in un contesto tranquillo, residenziale ma con tutti i servizi a pochi metri, gli impianti sono a norma, la pavimentazione è in marmittoni di gres porcellanato chiaro, gli infissi sono in legno scuro doppio vetro, videocitofono.
Il riscaldamento è autonomo
Completa la proprietà un posto auto coperto.
Il complesso immobiliare è curato e in ottime condizioni manutentive; si accede al condominio direttamente da Via Campofiorito, l’immobile gode di un affaccio tranquillo e panoramico.
Il compendio immobiliare è stato dichiarato Abitabile con Licenza N. 476 del 18 marzo 2004.
Le spese di condominio mensili sono € 125,00.
Categoria catastale: A/2 (Abitazione di tipo civile)
Vani catastali: 4,5.
Superficie Catastale MQ 95,
Rendita catastale appartamento € 534,53 ,
Rendita catastale posto auto coperto € 41,52.
Imposta di Registro I casa (appartamento e posto auto coperto) € 1.330,67
Imposta di registro II casa ( appartamento e posto auto coperto ) € 6.532,40