Attico ottimo stato, 155 m², Villa Fiorelli, Roma

Privato vende raro e prestigioso attico di design con grande terrazzo a livello nel verde e pregevole contesto di Villa Fiorelli, all’interno di uno splendido condominio dei primi del novecento, con rigogliosi giardini e portiere fisso.
La proprietà, posta all’ultimo piano di in una palazzina anni ‘20 è servita da ascensore ed è stata oggetto di attenta e funzionale ristrutturazione, seguita in ogni suo particolare da architetto, la scelta dei materiali e delle finiture ha osservato dettami di eleganza e pregio.
L’appartamento di totali 130mq coperti commerciali è sviluppato su due livelli ed è composto da: un ingresso che introduce direttamente al grande soggiorno; la sala con un triplo affaccio ed accesso al terrazzo, è dotata di camino, sistema di casse a scomparsa e predisposizione per videoproiettore; un’ampia cucina abitabile con portafinestra sul terrazzo ed un ripostiglio lavanderia; la camera da letto padronale con bagno privato e grande cabina armadio ubicata al piano soppalco, accessibile con scala attrezzata in legno e vetro; un bagno di cortesia. Al piano superiore si trova una zona adibita a studio, che affaccia sull’area conversazione sottostante, e la seconda e ampia camera da letto. Sono presenti anche altri due ripostigli.
Ad impreziosire il tutto c’è il terrazzo di 53 mq esposto a Sud Ovest; la superficie è suddivisa in un’area salotto ed una pranzo con copertura, area barbecue e lavello in pietra.
La proprietà ha quadruplo affaccio sul terrazzo, sul giardino condominiale e su strada, ha un ottimo riscontro di aria ed è luminosissima. Il riscaldamento è autonomo e per il raffrescamento è presente un sistema di aria condizionata canalizzata.
Al piano interrato è ubicato un locale cantina con piccola finestra.
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