Trilocale via Antonio Raimondi 82, Pigneto, Roma

RomaPignetoVia Antonio Raimondi
  • € 299.000
  • 3
  • 95
  • 1
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Descrizione

pigneto via antonio raimondi

Roma, Pigneto - Via Antonio Raimondi appartamento posto al quinto piano in uno stabile in cortina di sette piani dotato di ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio , due armadi a muro, due balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Doppia esposizione. Buone le condizioni dello stabile. classe g epi 175Kwh/mqa € 299.000,00
tel 06.273320
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In questo triangolo a Roma che inizia subito fuori Porta Maggiore, tra via Prenestina, via Casilina e via dell’Acqua Bullicante, sono oltre 30.000 gli abitanti. Spina dorsale di questa zona è la lunga e insolita via del Pigneto, che esiste almeno dal 1550 come strada poderale tra i vigneti. La storia di questo quartiere e de suo vissuto viene magistralmente raccontata nel volume "La Storia del Pigneto, dalla preistoria ai giorni nostri" (Edizioni Typimedia per la collana 'Communitybook La storia di Roma) attraverso testimoni di un percorso cronologico lunghissimo: elefanti in epoca preistorica, popoli antichi, imperatori romani che si sono affrettati a costruire gli acquedotti, barbari che li hanno sabotati, e poi papi, latifondisti, monaci, imprenditori, ferrovieri, partigiani, immigrati italiani prima, stranieri oggi.

Ogni epoca ha lasciato un segno e dato personalità a questo borghetto che altrimenti sarebbe sparito. Testimoni di un passato glorioso sono l’eccentrica tomba del fornaio Eurisace, riscattato dalla schiavitù, il torrione prenestino, il terzo più grande mausoleo di Roma, gli acquedotti, in ultimo l’acquedotto Felice, che alla fine del cinquecento portava acqua corrente alla grande villa di papa Sisto V, per diventare poi appoggio per le baracche di via del Mandrione, e Porta Maggiore, un diaframma a ricordare la differenza tra dentro e fuori Roma, tra città e suburbio. Il Pigneto e il cinema: dal 1945 sono 15 i film girati qui. Da Roma Città Aperta e Accattone fino a Fantozzi, il quartiere è il palcoscenico naturale di una borgata resiliente che si salva da sola, sotto l’ala della Tangenziale Est.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107212723 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
95 m² | commerciale 96 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 299.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
ag1raimondi101-1110x623
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 837 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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