Attico via Sestriere Vianelli 634-634/A, Pellestrina, Venezia

VeneziaPellestrinaVia Sestriere Vianelli
  • € 240.000
  • 3
  • 78
  • 1
  • 2
Descrizione

Attico/Mansarda in vendita a Venezia, Pellestrina

In recente ristrutturazione dell'ex Monastero dell'Apparizione a Pellestrina proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature. La ristrutturazione dell'edificio è stata fatta nel pieno rispetto dei limiti.

Questo è l'appartamento 26, situato al piano secondo - attico, orientato ad est lato mare, è un monolocale con abbaini al tetto, ed una superficie commerciale di 78 metro quadrati
Dall'atrio al piano terra saliamo la scalinata in marmo fino al giardino interno con pozzo veneziano. Un'altra breve scalinata ci porta all'ingresso dell'attico. Oltrepassato il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo, sulla sinistra, il bagno con doccia. Il grande soggiorno con angolo cottura, la camera da letto singola e la camera da letto matrimoniale sono separate da pareti attrezzate.

Pellestrina è l'ultimo paradiso in terra di tutta la laguna di Venezia che ha saputo mantenere inalterato nel tempo il suo fascino estremamente naturale e caratteristico.
Tranquilla striscia di terra ricca di vegetazione (Oasi di Ca ‘Roman, riserva naturale LIPU), con le sue casette in stile veneziano dai mille colori che si abbinano perfettamente agli splendidi scenari che vengono a formarsi non appena scende il sole colorando l'intero orizzonte come in nessuna altra parte del mondo. I pescherecci ancorati alla riva, la gente del posto che sprigiona un incredibile senso di pace ed energia allo stesso tempo.
Consigliata anche ai palati più raffinati in cerca dei sapori di una volta, quelli autentici, indimenticabili. Consigliata a chi sogna di rivivere un'esperienza d'altri tempi per cortesia, romanticismo, atmosfera, il tutto racchiuso in un ambiente familiare tra mare e laguna. E che mare! Qui c'è una bella spiaggia deserta, da visitare anche d'inverno, con l'acqua più limpida di tutto il litorale adriatico.

Scrive una turista:
“io ci sono stata una sola volta diversi anni fa ma non ho mai dimenticato l'atmosfera di quell'isola. Intorno a me non c'era quasi nulla; eppure, io non mi sentivo sola. Intorno a me, il silenzio, l'odore del mare, rare costruzioni, terra, cielo e mare mi facevano sentire una persona speciale, Potevo anche non essere nessuno per il resto del mondo, ma in quella piccola isola io mi sentivo il mondo”.
Informazioni
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Accesso per disabili
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino comune
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
34901004-116 - 19/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
78 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 240.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2018
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A25 kWh/m² anno
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