Bilocale via Flaminia 871, Fleming, Roma

Casaexpert ha il piacere di proporre la vendita di un interessante soluzione immobiliare in zona Due Ponti e più precisamente in via Flaminia all’altezza del civico 871, adiacente al centro Euclide e non molto distante dal parco dell’Inviolatella Borghese. La metratura commerciale dell’appartamento è di 40 mq ca., situato al primo piano di due senza ascensore, all’interno di un caratteristico, estremamente silenzioso e residenziale “borgo” anni ‘30 completamente ristrutturato, con giardino condominiale e con servizio di portierato.
L’unità abitativa, che internamente si presenta in ottime condizioni manutentive, è composta da un soggiorno con camino, da un angolo cottura, da una camera da letto con bagno en-suite.
L’appartamento, che gode di una buona luminosità in quanto espone completamente a Ovest, è dotato di finestre in legno doppio vetro camera, di un impianto di climatizzazione freddo/caldo, di riscaldamento autonomo e di una porta blindata. Il soffitto è interamente in legno con travi a vista mentre il pavimento è in cotto fiorentino. Libero dal 1° Dicembre 2023.
Trattasi di un’ottima soluzione anche per uso investimento, in quanto ottimamente collegato con il GRA (3 minuti in macchina), con Saxa Rubra (2 minuti macchina), con Ponte Milvio (3 minuti in macchina), con la stazione ferroviaria Due Ponti della linea Roma-Civitacastellana-Viterbo (5 minuti in macchina).

Completano la proprietà le pertinenze di un posto auto e di un posto moto scoperti all’interno del borgo.
Ci troviamo a Nord della Città sulla direttrice SS3 Flaminia. La zona è ubicata accanto al centro Euclide, al Carrefour e al centro Enel X Way Lab.

Per maggiori informazioni:
Casaexpert affiliato Replat,
Tel. 06 58202091 oppure 373 7518086
via Pio Foà, 00152 Roma.
https://www.replat.com/sito/42671/

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