Casa colonica Nespolo, Centro, Pareto

ParetoNespolo
€ 80.000
5+ locali
364 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 18/01/2024
Descrizione

Cascinale / Podere in vendita a Pareto

Colline piemontesi alle spalle del mar ligure, nel verde della campagna entrostante la costa ligure, a 30 minuti dal mare, in contesto assolutamene naturalistico e scevro da ogni forma di inquinamento, proprietà costituita da un gruppo di fabbricati, in totale 4, tra i quali 2 abitativi uno indipendente ed uno semindipendente con un appartamento abbastanza a posto.
La casa abitativa principale è suddivisa in due unità abitative su 2 piani. A piano terra ingresso cucina sala, 3 camere, bagno. Al piano primo cucina, lavanderia, bagno, e tre camere da letto. Seminterrato con grandi cantine Le unità abitative sono in condizioni generali decorose ma da migliorare per essere abitate permanentemente con i criteri attuali.
Fanno parte della proprietà anche altri 3 fabbricati.
Il primo è costituito da casa abitativa, da ristrutturare, semindipendente con altro fabbricato, ed ha un angolo cottura, una sala, una camera da letto, un terrazzo ed una cantina.
Il secondo fabbricato è un fabbricato ad uso ex agricolo, indipendente, di 90mq a piano con a piano terra ex stalla ed a piano primo fienile potenzialmente trasformabile in abitativo.
Il terzo è un fabbricato a deposito, ricovero attrezzi di dimensioni di mq 20 circa, per ogni piano e si struttura su due piani.
La vista è molto bella e la posizione riservata ma vicinissima ai servizi che si raggiungono a piedi in cinque minuti.
il terreno di proprietà è di mq 37.000.
La casa principale ha l'impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia, ormai da sostituire, alimentata a gasolio. Luce elettrica, acqua comunale, accesso diretto da strada comunale asfaltata. Soluzione interessantissima sia per il livello di prezzo sia per prima abitazione sia per soluzione di seconda casa, in collocazione gradevolissima ma vicina ai servizi, con potenzialità di esercire attività di accoglienza tipo affittaxamere o B&B.
Terreno 37.000 mq
Caratteristiche
Riferimento
1647
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
364 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 8 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 80.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G300 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 15
Foto 16
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 239 al mese

    € 24.000 (30%)

    € 56.000 (70%)

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