Appartamento via Pinciana, Pinciano - Villa Ada, Roma

RomaPinciano - Villa AdaVia Pinciana
  • € 1.500.000
  • 5+
  • 230
  • 2
  • 3
Descrizione

Appartamento di gran pregio a Villa Borghese (locato)

A due passi da Villa Borghese, al terzo piano di un bellissimo palazzo d’epoca composto da poche unità immobiliari (una per ogni piano) ubicato in Via Pinciana, abbiamo messo in vendita un appartamento di Mq. 230 catastali con affacci aperti, assolati e tranquilli.
La casa (attualmente locata ad alto reddito fino a marzo 2027) si trova in ottime condizioni ed è attualmente composta da un doppio ingresso, sette ampie stanze, una cucina, due bagni e un grazioso balconcino.
Molti degli ambienti che compongono l’immobile sono divisi tra loro da semplici tramezzature per cui lo stesso può essere facilmente trasformato in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Il prezzo richiesto per acquistare questo appartamento di prestigio (adatto anche per essere usato come studio di rappresentanza) è di Euro 1.500.000,00.
Restiamo a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma chiediamo la cortesia di essere contattati esclusivamente da persone veramente interessate all’acquisto di un siffatto immobile.
Grazie.

P.S. L'immobile si può visionare il sabato mattina previo appuntamento telefonico.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Immobile di pregio locato ad alto reddito - 15/12/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
230 m² | commerciale 232 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Disponibile dal 01/04/2027
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.500.000
spese condominio
€ 286/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1924
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planbimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.198 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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