Quadrilocale via San Marcello Pistoiese 77, Trullo - Colle del Sole, Roma

ELEGANTE RESIDENZA, A DUE PASSI DA VIA DELLE VIGNE, CON AMPIO BOX AUTO DI PERTINENZA.

In un prestigioso condominio edificato agli inizi degli anni '90, l'agenzia TECNOCASA CASETTA MATTEI ti presenta un'elegante opportunità immobiliare situata in VIA MARCELLO PISTOIESE.
Questo appartamento, collocato al primo piano, offre un ambiente luminoso e soleggiato grazie alla tripla esposizione angolare e agli affacci liberi. Internamente gode di una SUPERFICIE TOTALE DI 140 MQ, impreziosita da due balconi ed un terrazzo abitabile che arricchiscono l'esperienza degli spazi esterni. Inoltre è dotato di un comodo box auto situato all'interno del corpo condominiale.

LUMINOSA ZONA GIORNO
Ad accogliere chi varca la soglia, uno spazioso SALONE TRIPLO DI 50 MQ, caratterizzato da una luminosità costante e da una vista aperta grazie all'AMPIO TERRAZZO CIRCOSTANTE. Questo ambiente, grazie alla generosa metratura, è il perfetto connubuio tra zona leaving e zona pranzo.
LA CUCINA, funzionale e ben servita, concede l'accesso a un balcone adibito a LOCALE LAVANDERIA, completando così un'area dedicata alla convivialità e al comfort quotidiano.

I CONFORT DELLA ZONA NOTTE
Attraverso il disimpegno notte, si apre la zona riservata al riposo. La prima camera da letto matrimoniale, adiacente ad un comodo bagno, offre un'oasi di PRIVACY E RELAX. Proseguendo, si incontra una seconda camera da letto, spaziosa e accogliente, accompagnate da un bagno ben proporzionato, dal quale si accede ad un comodo BALCONE DI SERVIZIO. Completa la zona notte una funzionale cameretta, ideale per famiglie numerose o per gli ospiti, al suo interno visto la graziosa metratura è anche possibile organizzare uno studio per agevolare lo smart working e creare un ambiente dedicato.

AMPIO BOX MULTIUSO
Completa questa proprietà un ampio BOX DI 35 MQ dotato di molteplici possibilità d'uso: ideale come autorimessa per garantire la comodità del parcheggio interno e come locale di deposito per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con la sua combinazione di spazi generosi, illuminazione naturale e un'ubicazione prestigiosa, l'appartamento in Via Marcello Pistoiese offre un'elegante soluzione abitativa pensata per chi cerca il connubio perfetto tra raffinatezza e funzionalità.