Appartamento via Giuseppe Mercalli 80, Euclide, Roma

RomaEuclideVia Giuseppe Mercalli
  • € 1.595.000
  • 5+
  • 285
  • 3
  • 1
Descrizione

Less is more: nel quartiere Parioli, la casa è minimalista.

La nostra prestigiosa residenza Luxury si colloca nel noto quartiere romano “Parioli”, proprio tra Villa Ada e Villa Borghese; territorio scelto come propria residenza, già dalla fine degli anni Quaranta, da numerose personalità di spicco in ambito culturale, artistico e politico.

Quella che vi raccontiamo è una casa che si trova a un primo piano alto, di ampia superficie, dal design minimalista. L’atmosfera degli interni si fa rilassante e rigenerante attraverso l’equilibrio tra luci calde che creano particolari giochi di prospettive, i colori tenui del parquet rovere, gli arredi dalle tonalità pastello con finiture in acciaio, vetro e materiali Corian.

La pianta della casa segue il curvo perimetro circolare/angolare dello stabile con una tripla esposizione Nord/Ovest/Est:
sul lato destro del corridoio centrale d’ingresso troviamo il salone doppio, sala da pranzo, sala TV - o stanza ospiti - con parete mobile modulare, un’ampia cucina all’americana con isola centrale, zona servizi e lavanderia, balcone e la grande terrazza a livello con zona barbecue e salotto.
Un'ulteriore ampia camera studio anticipa il disimpegno della zona notte – al lato sinistro del corridoio centrale – comprende altre due camere, due sale da bagno e un ripostiglio.
Particolare è la scelta progettuale circa la suddivisione degli ambienti della zona giorno comunicanti tra loro ma intervallate da pareti centrali a contenitore di design, con la possibilità di isolamento di ciascuna camera attraverso porte a scomparsa e pareti mobili modulari.
Tra le dotazioni vi è l'impianto di allarme e di condizionamento.
Presente infine una comoda cantina di proprietà e la possibilità dell'affitto di un posto auto nel garage a pochi passi dall'abitazione.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
LESS IS MORE - PARIOLI - 23/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
285 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.595.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria catastale
Planimetria arredata
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.464 al mese

    € 478.500 (30%)

    € 1.116.500 (70%)

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