Trilocale via uditore 11, Uditore - Leonardo Da Vinci Alta, Palermo

PALERMO - ZONA UDITORE/LEONARDO DA VINCI - VIA UDITORE N. 11

Situato in una posizione strategica, a due passi dalla rotonda di Via Leonardo da Vinci e dietro l'ex "Motel Agip", vi presentiamo un'appartamento che incarna il perfetto connubio tra comodità e potenziale.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Spazioso e luminoso, questo appartamento di tre vani si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, composto in totale da sei piani.
- Costruito negli anni '60, conserva il suo fascino intramontabile e offre un ampio spazio di 94 mq commerciali.
- L'ambiente accogliente si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e corridoio, completato da un balcone che dona respiro e luminosità agli spazi.

Extra di Valore:
- Un punto di forza di questa proprietà è la veranda realizzata su una porzione del balcone, un'oasi di relax ancora da regolarizzare, che offre infinite possibilità di personalizzazione.
- Sebbene richieda qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento è già stato dotato di infissi esterni in PVC di ottima qualità a doppio taglio termico, garantendo comfort e risparmio energetico.

Parcheggio e Condominio:
- Oltre agli spazi interni, un parcheggio auto è stato realizzato su una piccola area di pertinenza del condominio, adiacente all'ingresso del vano scala. Benché limitato, offre una comoda soluzione per il parcheggio, sebbene valga il principio del "chi arriva prima, parcheggia".

Opportunità unica:
- Questa è la vostra chance di trasformare questo spazio in un rifugio perfetto per la vostra famiglia o in un investimento dal grande potenziale.