Rustico via Grande Rochere, Centro, La Salle

La SalleVia Grande Rochere
  • € 290.000
  • 5+
  • 388
  • 3+
  • No
Descrizione

La Salle centro, un sogno da restaurare

A la Salle, nel centro abitato, vi proponiamo in vendita questo antico fabbricato risalente al secolo scorso, da ristrutturare mantenendo il perfetto stile montano. L'immobile è interessante per un progetto di restauro e riclassificazione, sia estetica che funzionale, e oggi si presenta pronto per essere trasformato al nuovo.
Si possono realizzare diverse soluzioni, dal bilocale al trilocale fino all'intera unità abitativa.
Questa casa si dimostra la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa tipica di montagna inserita in un contesto unico del suo genere e comodo a tutti i servizi.

Soluzioni tipo:
-Abitazione unica con taverna al piano seminterrato di totali 430mq commerciali
-Appartamento (2 camere) al piano terreno di circa 120mq commerciali
-Appartamento (3 camere) al piano primo e secondo sottotetto di circa 180mq commerciali

Descrizione della posizione

Questo fabbricato si colloca nel centro della bellissima e tranquilla cittadina La Salle a circa 1000 metri di altitudine. La posizione della proprietà è nel cuore del borgo antico ed è a pochi passi dalla strada principale è altresì lontana dai rumori.
La zona soleggiata tutto l'anno, panoramica con vista sul verde e sulle montagne circostanti è comunque comoda in pochi minuti di autovettura a tutti servizi di zona e alle principali strade di collegamento internazionale.
I verdeggianti dintorni del borgo sono ricchi di boschi con diversi percorsi ciclabili, pedonali e la proprietà è ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere comodamente nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco.
Infatti questa casa è amabilmente posizionata nel centro di La Salle soleggiata cittadina della Valdigne, a favore della comodità di connessione con le rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta e non da meno da Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02TMJ7 - 23/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
388 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 290.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
Esente
Planimetria
planim. F.36 Part.472 per sito
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 812 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

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