rustici in vendita in provincia di Aosta

VENDESI - Incantevole Chalet di montagna di nuova costruzione tipico in pietra e legno, rifinito con accuratezza dei dettagli e completamente arredato, composto da una unica baita nei prati della zona di Pollambé nei pressi del Riondet di La Thuile La proprietà al piano del giardino, dispone di ingresso in ampio soggiorno con caminetto funzionante, zona pranzo e zona living, cucina completa abitabile, intercapedine al lato a monte accoglie la centrale termica a pellet e tanto spazio utile per riporre oggetti. si completa di enorme prato perimetrale di proprietà con ottima esposizione solare e vista aperta sulle montagne circostanti. Ampi spazi al piano superiore: Camera matrimoniale principale con bagno completo ensuite, seconda camera matrimoniale, terza cameretta con letto a castello e

Nelle vicinanze della chiesa, rustico indipendente su 4 lati disposto su 3 livelli con posto auto attiguo all'immobile e giardino privato. Ideale per realizzare abitazione con soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Completa di cantine. L'immobile è già censito come civile abitazione e può godere dei bonus fiscali. Categoria A/4, Classe 1, Rendita €193.67 Categoria C/2, Classe 2, 22mq, Rendita €34.09

Sulla prima collina di Pont Saint Martin in posizione dominante con splendida vista panoramica e in posizione molto soleggiata, si propone rustico di pregio storico libero su tre lati su più livelli che si può prestare a molteplici usi. L'immobile è accessibile dal parcheggio pubblico in pochi minuti a piedi. Un grande terreno di circa 2.600 mq circondano l'immobile che gli rendono un particolare fascino. Classe Energetica: Non soggetto

Ti proponiamo questo grazioso rustico inserito nell'altrettanto graziosa frazione di Sarral, nell'incantevole vallata di Rhemes. La struttura, grazie alle sue generose dimensioni si presta alla realizzazione di un'unica soluzione o possibilità di creare due alloggi distinti con taverna/cantina. Tutte le ulteriori informazioni le puoi avere presso il nostro studio di Sarre.

In frazione Lavanche e in zona panoramica, disponiamo di rustico completamente indipendente disposto su piu livelli. La casa è composta al piano terra da ex concimaia , soggiorno, cucina e camera. Al primo piano dispone di due camere da letto. Inoltre sempre da questo piano dispone di e fienile. Completa la proprietà al piano seminterrato di cantina e tre stalle.

Fabbricato rurale libero su quattro lati e da cielo a terra situato a 1585 mt. con area verde di proprietà. Immobile disposto su due livelli da ristrutturare, ex fabbricato rurale in mezzo ai boschi e su strada non asfaltata. Arriva eletricità ed acqua corrente. Vista aperta panoramica.

localita' Suil A poca distanza dal comprensorio sciistico del Crevacol proponiamo fabbricato, che nello stato di origine si identificava come rascard/grenier, interamente da ristrutturare dotato di importante superficie. L'edificio. attualmente in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli complessivi oltre sottotetto ed è libero da cielo a terra. Piccola corte di pertinenza.

Rustico da ristrutturare libero su tre lati e da cielo a terra con cantina e area verde di proprietà. Il fabbricato è situato alle porte di Roisan, in frazione Closellinaz, distante solamente 10 minuti da Aosta. Il comune si presenta come un ottimo luogo di partenza per visitare la Valle d’Aosta poiché si trova in una posizione ideale a pochi km dal capoluogo di regione e all’imbocco della Valpelline e della Valle del Grand San Bernardo.

In vendita splendida baita in posizione tranquilla , soleggiata ,comoda a tutti i servizi, si trova a 5 minuti dal centro paese ed il paese è servito anche dalla navetta comunale,ed è facilmente raggiungibile anche in Inverno. La casa è davvero introvabile! Circondata da un bel giardino privato con panorama è sul lago di Maen e sulle montagne circostanti. Dalla casa si raggiunge la diga di Cignana e numerose altre passeggiate. Il comprensorio sciistico è quello di Valtournenche-Cervinia-Zermatt. Il fienile si presta ad una bella ristrutturazione con vecchio legno, travi a vista ed ampie finestre.

La Salle - Rue Grande Rochere. A due passi dal centro storico, in posizione luminosa e dominante, affascinante rustico disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Possibilita di area verde privata. Di comodo accesso, a pochi passi dai servizi. A pochi minuti d'auto dalle caratteristiche Terme di Pre Saint Didier e dalle note localita turistiche di Courmayeur e La Thuile.

Nel centro storico di Brusson proponiamo in vendita due magazzini, il primo di 140 mq. circa dove molto tempo fa esisteva una falegnameria. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra abbiamo un unico ambiente alto 3 metri e mezzo circa, al piano sottotetto un altro unico ambiente adibito a magazzino per legname. Un secondo magazzino è sviluppato in un unico piano con l'altezza attorno ai 2 metri e mezzo circa. Il tutto è circondato da un ampio giardino adibito ad orto. La zona dà la possibilità di un cambio di destinazione d'uso naturalmente a fronte di un progetto esecutivo approvato dal Comune di Brusson.

Nel caratteristico borgo alpino nel comune di Chamois in frazione Suisse, incantevole cornice di un luogo senza tempo, l'unico Comune senza circolazione di automobili in Italia, oltre ad essere il più alto della Valle d'Aosta e vantare il primato nella categoria di “Perle delle Alpi", si propone caratteristico rustico semindipendente, disposto su 3 livelli, con corte esterna. Collocato a soli 500 mt dagli impianti sciistici. Chamois è raggiungibile esclusivamente a piedi, con una comoda funivia o con velivolo con atterraggio nel piccolo altiporto che si trova a ridosso della frazione. Località esclusiva ed ideale in inverno per gli amanti dello sci di pista e alpinismo mentre d'estate per trekking e gite in mountain bike. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita casa indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti. Al piano terra un ampio garage doppio ed uno singolo e 2 cantine e taverna. Al piano primo l'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto doppia, bagno e due grandi balconi. Al secondo piano l'appartamento è composto da sala, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Classe Energetica: G EPI: 560,00 kwh/m2 anno

Nell'alta Valle d'Aosta, all'ingresso della Valdigne, nel comune di La Salle. Luminoso rustico nella frazione Arbetey, località immersa nel verde in zona soleggiata a 1500 m s.l.m. A soli 15 minuti dall'uscita autostradale. La struttura esposta a Sud-Ovest gode di un'ampia vista su tutte le cime circostanti tra cui il Monte Bianco. L'edificio dispone di un'ampia metratura, distribuita su tre livelli differenti. Completa la proprietà una pratica pertinenza esterna adibibile a parcheggio coperto. Nelle vicinanze sono presenti vari itinerari per la pratica del trekking e della mountain bike. Per gli appassionati di sci e snowboard a pochi km i due vasti comprensori di La Thuile e Courmayeur e nel vallone di Arpy piste per lo sci di fondo. Gli amanti del relax invece potranno rigenerarsi nelle

In frazione Arlier, comodo alla strada principale , ampio caseggiato di circa 500 mq completamente da ristrutturare. Ampio terreno circostante di pertinenza di circa 680 mq.

Direttamente sulle piste da sci del Weissmatten, proponiamo tre baite totalmente ristrutturate in splendida posizione con vista panoramica e ottima esposizione. Ogni unità immobiliare è completamente indipendente e dispone di ampio terreno circostante. Sono distinti in due tipologie e più precisamente la prima tipologia è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno al piano terreno, camera da letto al piano primo; la seconda tipologia soggiorno, cucina, bagno e disimpegno al piano terra, due camere, bagno e due balconi al piano primo. Ideali anche per la messa a reddito. Prezzo a partire da 400.000€

VALTOURNENCHE Con splendida vista ed esposizione proponiamo tipica casa montana disposta su 3 livelli. Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone con vista sulle montagne e sul lago di Maen. Parzialmente Arredata.

Roisan Porzione di villaggio composto da cinque edifici indipendenti da ristrutturare con rispettivi terreni di pertinenza e garage antistanti agli edifici. I fabbricati godono di ottima esposizione e comodo accesso carraio diretto da strada pubblica. A soli 15 minuti da Aosta, questa bellissima frazione di Roisan è situata in una soleggiata zona collinare con uno splendido panorama che spazia dal Monte Emilius, alla Grivola e al Grand Combin. Infine, se si desidera, vi è anche la possibilità di vendere il villaggio frazionato come si può vedere nell'ultima foto.

Aosta-Arpuilles Proponiamo in vendita, in frazione Arpuilles-Noir, fabbricato rurale di mq 395. Il Rustico che gode di splendida vista sulla città, si compone al piano terra di una zona destinata a ricovero animale, al piano primo un vano che veniva usufruito come fienile e allo stesso piano un'abitazione composta da una zona giorno con cucina a vista, due camere e un servizio. Al piano superiore un sottotetto con altezza massima di 3 metri e 50. Completo di area verde pertinenziale di mq 100, a pochi passi altri 3950 mq di area verde ad uso agricolo. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Challand Saint Victor: in frazione tranquilla disponiamo di spaziosa casa da ristrutturare, composta da un ampio vano adibito a cucina, servizio e camera, nella parte superiore ampio fienile con possibilita di cambio di destinazione d'uso. Al piano terreno cantina e vecchia stalla. Con accesso indipendente ulteriore vano. La muratura esterna e strutturalmente in buono stato.La proprieta e completa dal tetto alla cantina il contesto intorno ha abitazioni.Ottimo investimento.

Nella prima collina di Montjovet, con ottima esposizione disponiamo di ampio rustico con giardino libero su quattro lati.La posizione e interessante, e a pochi minuti dai principali servizi ma gode di una bella vista aperta sulla valle.Parcheggio pubblico spazioso a fianco alla proprieta.La struttura portante e caratteristica della zona con pietra, e ancora buona, anche le solette del primo piano hanno le caratteristiche volte con mattoncini.Dispone di bozza di progetto per fare ampia casa indipendente, viste le metrature puo adattarsi anche a fare due trilocali con rispettive cantine.