Villa unifamiliare Strada del Morozzo 14, Colle della Maddalena, Torino

La nostra agenzia ha il piacere di proporre in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 300 metri quadrati con terreno privato di oltre 2.000 metri quadrati. Posizione unica, ci troviamo nell'area più esclusiva ed elegante della pre collina, a pochissimi passi da Viale Thovez, il centro è raggiungibile in pochi minuti, anche in autobus vista la presenza della fermata della linea urbana a circa 150 metri dalla porta di casa. La vicinanza a corso Fiume offre i servizi di ogni genere, come negozi, farmacia, supermercati, circoli sportivi, bar e ristoranti
L'immobile è stato ristrutturato con un radicale intervento di miglioramento della coibentazione ora in CLASSE A1, come da attestato della Regione Piemonte.
E' dotato di impianto fotovoltaico con accumulo TESLA e punto ricarica auto elettrica. Tutto l'involucro esterno è completamente coibentato con il sistema a cappotto ROFIX.
Il tetto ha un nuovo manto di copertura WIERER ed è coibentato e impermeabilizzato con sistema ISOTEC
I nuovi serramenti esterni sono a taglio termico con triplo vetro, le tapparelle elettriche, i cassonetti coibentati, le tende da sole elettriche.
La nuova caldaia RINNAI di tipo ibrido metano-pompa di calore elettrica assicura il miglior rendimento energetico in base alle temperature esterne.
L'immobile di ampia metratura, si sviluppa su due livelli oltre all'interrato.
Le parti interne sono da personalizzare e volendo da ridistribuire con la possibilità di utilizzare materiali e finiture in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze.
Al piano terreno: ampio ingresso, cucina abitabile, grande sala da pranzo con camino, due camere e bagno.
Al piano primo: disimpegno, tre camere, bagno lavanderia oltre ad un ampio sottotetto collegato di circa 47 metri quadrati.
Al piano interrato un grande box auto, una cantina ed il locale caldaia.
Possibilità di ampliamento della cubatura esistente i di divisione in due unità abitative. Ottima posizione solare con grande giardino adatto alla costruzione di una piscina a fianco della zona giorno.