Appartamento Cannaregio 2952A, Guglie - San Leonardo, Venezia

Appartamento a reddito di particolare charme, ristrutturato di recente e dotato di ogni confort moderno. Particolarmente piacevoli sono la terazza con affaccio sul canale e la vista dai due balconi su cortili tipici veneziani. Attualmente l'appartamento è affittato a uso turistico attraverso i canali Airbnb, Booking e VRBO con occupazione del 85%. Si tratta di un ottimo investimento. La posizione è tranquilla ma vicinissima ai più frequentati percorsi turistici, a 10 minuti dalla stazione Santa Lucia e a pochi pass dalla fermata del Vaporetto Guglie e a due passi dalla fondamenta degli Ormesini con tutti i suoi tipici ristoranti. La zona è abitatat da veneziani e l'edificio è di tipo residenzile. Facilmente raggiungibile da e per l'aeroporto con la linea arancio di ALILAGUNA. Non necessita di fosse settiche per l'affitto turistico perchè si avale del sistema di fognature Veritas. Possibilità di acquisto con arredi e con tutti gli accessori per continuare gli affitti brevi in continuità. Trattandosi di una RENDITA molto interessante è da valutare la CESSIONE ATTIVITA'