Appartamento via Merulana, Esquilino, Roma

Vendesi la nuda proprietà di un delizioso appartamento panoramico di circa 170 mq, con grandi finestre che si affacciano su Piazza Santa Maria Maggiore.

Posizione
Situato nel Centro Storico, Rione Monti, in posizione centralissima, in via Merulana a ridosso di Piazza Santa Maria Maggiore, adiacente al Colosseo e ai Fori Imperiali, non distante dalla stazione Termini. L'area è altamente turistica e l'appartamento è inserito in un palazzo completamente ristrutturato e ben rifinito, dotato di ascensore e servizio di portineria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, e negozi di ogni genere si trovano entro 200 metri.

Descrizione degli edifici
L'immobile è situato al secondo piano e si compone di ingresso, salone doppio con affaccio sul Centro Storico e accesso al balcone con vista sui monumenti, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno con vasca e lavanderia. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno e un ampio vestier con affaccio suggestivo su Santa Maria Maggiore, una seconda camera per gli ospiti, un ampio studio e un ripostiglio.

Stato e Finiture
La proprietà si trova all'interno di un elegante palazzo degli inizi del '900 con ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004; gli interni presentano ampie stanze e pavimenti di ottima qualità in pregiato parquet di rovere. I rivestimenti dei bagni sono in parte in marmo e in ceramica, gli infissi sono eleganti e di alta qualità, e gli impianti sono funzionanti. Verrà consegnato con la maggior parte dell'arredamento, tra cui cucina completa e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'illuminazione è stata curata con attenzione, le porte sono in parte in pregiato legno e in parte con intarsiature di Murano di gran classe, e c'è una lavanderia attrezzata.

Potenzialità d'uso
L'appartamento si presta all'uso come investimento, in quanto viene venduta solo la nuda proprietà.