Villa unifamiliare via di San Matteo in Arcetri, Cinque Vie, Firenze

Prestigiosa proprietà in posizione dominante sull'esclusiva collina di Arcetri, consiste in una meravigliosa tipica Villa Fiorentina di circa 500 mq. con oltre 12.000 mq. tra giardino e terreno con piacevoli affacci panoramici in un contesto di assoluta bellezza paesaggistica e tramonti mozzafiato.
Descrizione
La proprietà si compone da una villa principale attualmente suddivisa in numero due unità abitative e di un piccolo annesso disposto su due livelli attualmente utilizzato come box auto e rimessa ma che con alcuni interventi potrebbe essere trasformato in una piccola e deliziosa dependance.
L’unità principale si sviluppa su due livelli e si compone di ampio loggiato, ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, ampia e luminosa cucina, ripostiglio e dispensa, bagno ospiti, camera da letto con bagno, scala di collegamento con il piano superiore dove troviamo una ulteriore zona giorno con angolo cottura e camino, quattro camere da letto e due bagni oltre a terrazzo estremamente panoramico.
Il secondo piano della Villa, mansardato e dotato di ingresso indipendente si compone di ampio salone con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno oltre terrazzino panoramico.
Stato e Finiture
La Villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è rifinita con pavimenti in cotto, soffitti tradizionali, ampi bagni, riscaldamento indipendente nelle due unità, aria condizionata.
Le facciate della Villa sono tipiche fiorentine, intonacate, con porte e finestre contornate in pietra ed impreziosite dall’ampio e panoramico loggiato con sovrastante terrazzo panoramico.
Spazi esterni
Si accede alla proprietà tramite due cancelli elettrici; adiacente la villa vi è un ampio e comodo parcheggio; il giardino è ottimamente curato ed in parte delimitato da recinzione in pietra, la restante parte del terreno di circa 12.000 mq., è attualmente lasciato incolto e naturalmente mantenuto. Possibilità di costruire una piscina. C'è la possibilità di realizzare la strada alternativa, più ampia.
Potenzialità d’uso
La Villa si presta sia come abitazione principale di grande rappresentanza, sia una casa secondaria.
Location
A pochi minuti dalle più belle attrazioni fiorentine, a circa 4km da Piazzale Michelangelo, 5km da Ponte Vecchio e 6km dal Duomo di Firenze. L’aeroporto di Firenze dista 11 km mentre si raggiunge il Chianti in circa 20min e La Versilia in poco più di una ora
La zona in cui ricade la Villa gode di un piacevole ed incontaminato paesaggio tipico Fiorentino, ricca di Ville unifamiliari, comoda per raggiungere il centro della Città Rinascimentale ed allo stesso tempo avvolta dalla campagna circostante; ottimo compromesso per vivere fuori dalla città ma a due passi dai servizi.