Appartamento via Nizza 85, San Salvario - Dante, Torino

PIAZZA NIZZA - VIA DONIZETTI
La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone IN VENDITA e IN ESCLUSIVA appartamento signorile di recentissima ristrutturazione al primo piano con ascensore in palazzina anni '70 molto ben abitata in Piazza Nizza.
L'appartamento deriva dalla fusione di due unità immobiliari contigue, momentaneamente collegate con una porta che divide due zone:
ZONA "PRIVATA" composta di Ingresso living su ampio e luminosissimo Soggiorno di circa 40 mq, Cucina Abitabile arredata finemente, Camera Matrimoniale, 2 spaziosi Bagni e 1 Balcone affacciato sul cortile.
ZONA "B&B" composta di Ingresso e 3 Camere matrimoniali ognuna con un proprio Bagno privato al momento affittate ad uso Bed &Breakfast su Booking e AirBnb e la cui attività (valutata sempre più di 9,6/10 stelle su Booking in tutti gli ultimi 5 anni) è passabile in gestione ai nuovi acquirenti nella sua interezza.
Nonostante il piano, l'appartamento è luminosissimo e gode di luce naturale diretta molte ore al giorno in quanto esposto su ben tre arie, di cui quella sud-ovest affaccia sull'ampiezza di Piazza Nizza e quindi non ha palazzi di fronte.
L'appartamento è stato RISTRUTTURATO recentemente in tutte le sue parti sia nella pavimentazione che negli impianti elettrici ed idraulici (che sono certificati), gli infissi sono in doppio vetro e PVC con serrande motorizzate, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'impianto di aria condizionata canalizzato.

OTTIMA RISTRUTTURAZIONE - LUMINOSO - A 20 MT DA METRO NIZZA

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