Villa plurifamiliare via Fratelli Cervi 55, Mostacciano, Roma

Nel cuore di Eur Mostacciano, precisamente in Via Fratelli Cervi, abbiamo il piacere di presentare
un'opportunità unica, una splendida villa trifamiliare inserita in un prestigioso comprensorio con
piscina. Questa residenza, distribuita su tre livelli, rappresenta l'eccellenza in termini di comfort,
eleganza e funzionalità.
L'immobile, caratterizzato da un design raffinato e con una sapiente distribuzione degli spazi
interni ha permesso la attuale realizzazione di due unità abitative, entrambe dotate di tutti i
comforts e tra loro indipendenti, ma facilmente ripristinatile in un’unica residenza di grandi
dimensioni.
Ogni unità è dotata di finiture di lusso, tra cui parquet e legno pregiato, offrendo eleganza e stile
ineguagliabili.
Composizione Spazi Interni:
- Prima Unità Abitativa ( piano S1 e Terra) : Ampio soggiorno con caminetto, cucina spaziosa,
camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, ulteriore bagno,
accesso giardino lato est;
- Seconda Unità Abitativa ( Piano Terra,1,2) : Accogliente soggiorno con caminetto e cucina a
vista, due camere da letto spaziose, una cameretta, due bagni e 3 ampi balconi. Mansarda:
Studio, bagno e balcone privato, accesso giardino lato ovest
Spazi Accessori:
Piano Seminterrato: Ampio garage, sala hobby e lavanderia, offrono spazi versatili e
funzionali.
Il villino è circondato da un bellissimo giardino curato con passione e con alberature pregiate, il
luogo perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di esposizione tripla Ovest, Nord e Est
assicura una luminosità ottimale in ogni momento della giornata.
Il comprensorio dove è inserita questa residenza è composto di sole tre unità abitative con il
privilegio di usufruire di una splendida piscina dotata di area relax e area barbecue, perfetta per
rinfrescarsi durante le calde giornate estive e creare momenti di svago in famiglia o con gli amici.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili sia dal punto di vista estetico che strutturale. Le
finiture di lusso, abbinate a una manutenzione accurata, conferiscono all'intera proprietà uno stile
senza tempo. L'attenzione all'efficienza energetica è un elemento fondamentale di questa
residenza. La classe energetica A3 testimonia l'impegno per un'abitazione sostenibile e con
consumi ridotti.
La proprietà gode di una posizione privilegiata con vicinanza alle principali arterie stradali,
rendendo agevole il collegamento con la Pontina. Inoltre, la prossimità agli ospedali IFO e
Campus Biomedico garantisce un accesso rapido alle strutture sanitarie di eccellenza. A poca
distanza anche il Centro Commerciale Euroma 2, per una piacevole esperienza di shopping e
intrattenimento.
Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore di Eur Mostacciano!
Per info contattare:

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340/6028074 oppure 06/69335883