Appartamento ottimo stato, quinto piano, Mirafiori Nord, Torino

Lo stabile (con ascensore), si presenta in buone condizioni nelle parti comuni, ed è ubicato in Via Castelgomberto nei pressi di Corso Orbassano e Piazza Pitagora pertanto prossimo a diversi mezzi pubblici (2 – 5 – 5/ - 62 – 71), allo svincolo “Corso Orbassano” della Tangenziale (distanza: 4 minuti), a numerosi locali commerciali e supermercati.
L'appartamento è su due livelli: al quinto piano vi è l’ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una dispensa/lavanderia, una camera, un ripostiglio, un bagno, due balconi (uno su strada e l’altro su interno cortile), una scala interna all’alloggio (con altro ripostiglio nel sottoscala) che conduce al piano sesto dove vi sono il disimpegno, due camere, un altro bagno e un’ampia zona ripostiglio.
I serramenti esterni recentemente sostituiti sono con vetro doppio e le porte interne in legno e vetro. Il portoncino di ingresso dell’appartamento è blindato.
I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, ed in parquet nella camera da letto al piano quinto.
Sui terminali (radiatori) dell’impianto di riscaldamento condominiale al piano quinto sono installate le termovalvole per la contabilizzazione del calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria nell’appartamento avviene tramite caldaia autonoma a gas (recentemente sostituita) posizionata sul balcone interno cortile e che alimenta autonomamente anche i radiatori del piano sesto.
L’impianto elettrico è a norma ed è dotato di certificazione di conformità. La TV ha il sistema satellitare oltre a quello centralizzato del condominio.
In tutto l’immobile vi è un sistema di condizionamento (freddo e caldo) gestito da due unità esterne: la prima che alimenta un impianto canalizzato (e quindi senza split a vista) al piano quinto, mentre la seconda alimenta gli split posti al piano sesto.
Completano la proprietà le seguenti pertinenze: una cantina e un posto auto scoperto nell'interno cortile.