Attico via Olindo Guerrini, Talenti - Monte Sacro, Roma

RomaTalenti - Monte SacroVia Olindo Guerrini
  • € 870.000
  • 5
  • 175
  • 3
  • 4 - 5
Descrizione

Splendido e rifinito attico e superattico in via Guerrini

Nel quartiere Talenti, Monte Sacro e più precisamente in via Olindo Guerrini, Keller Williams Home propone in vendita una splendida proprietà. Si tratta di un attico e superattico, situato al quarto e quinto piano di un complesso esclusivo e signorile chiamato I Villini Niccodemi che offre numerosi servizi, come piscina e servizio di portineria disponibile 24 ore su 24.

L'appartamento si distingue per la sua grande metratura, un ingresso spazioso conduce ad un ampio e luminoso salone, dotato di una zona pranzo. La cucina a vista, con un bancone all'americana, è perfetta per gli amanti della convivialità. Inoltre, c'è un terrazzo verandato ideale per rilassarsi e godersi il panorama accessibile anche dalle camere da letto. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Al quinto piano abbiamo un loft di circa 60 mq , il quale si può raggiungere tramite scala interna situata sul terrazzo o da una scala esterna accessibile internamente all'ultimo piano, dotato di un comodo divano letto o terza camera, un bagno ed una cucina su misura e per i momenti di relax, è presente una vasca idromassaggio per quattro persone. Un altro punto forte di questo immobile è il terrazzo-solarium di circa 60 mq, che offre uno spazio ideale per prendere il sole e organizzare cene all'aperto.

Possibilità di acquisto di un box auto doppio per parcheggiare comodamente le proprie vetture.

La ristrutturazione dell'appartamento è stata realizzata con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e moderno. L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone di sistemi di sicurezza come allarme e porte blindate. Inoltre, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al quarto e quinto piano, offrendo così una vista panoramica sulla città.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. KWH 826 STEBA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
KWH 826 STEBA - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
175 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: da 4° a 5°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 870.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria visibile in sede
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