Terratetto unifamiliare via Sebastiano Caboto, 18, 10129 Torino Italia, Crocetta, Torino

FACILE IMMOBILIARE PROPONE: Intero stabile Terra Cielo AD USO COMMERCIALE dotato di standard costruttivi all'avanguardia in Zona Crocetta, via Caboto 18 - Torino.

In vendita una palazzina commerciale su tre piani situata in Via Caboto 18, nel cuore della rinomata zona Crocetta di Torino. Questa struttura moderna e funzionale, costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2006, gode di uffici regolarmente locati che garantisce un investimento solido e redditizio.
Un punto di forza unico è la presenza di un'azienda al suo interno QUOTATA in una BORSA estera di rilievo. Questo offre un'opportunità unica per investitori e imprenditori interessati a un contesto aziendale diversificato e stimolante CON POSSIBILITA' DI CONVERSIONE AD USO ABITATIVO.

Caratteristiche Principali:
Superficie Totale interna ed esterna: 3000 mq su tre livelli
Destinazione Uso: Commerciale con possibilità di cambio destinazione a abitazione
Rendimento Annuo: Circa 10% DEL PREZZO DI ACQUISTO, grazie alle locazioni

Comfort e Sicurezza:
Allarme Avanzato: Gli uffici sono dotati di sistema di allarme esterno perimetrale e interno volumetrico, garantendo massima sicurezza.

Accessibilità Universale:
L'edificio è senza barriere architettoniche, con montascale per disabili e ascensore.
Tecnologia di Ultima Generazione: Vasistas elettrici, locale U.T.A. con ricircolo dell'aria per ogni locale, macchina caldo-freddo e autoincendio a distanza su sim cellulare.

Efficienza Energetica:
Impianti a Norma Anti Incendio: Certificati e garantiti per la massima sicurezza.
Sottotetto Coibentato: Contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio.

Opzioni Aggiuntive:
3 Terrazzi: Offrono spazi esterni per momenti di relax o per riunioni informali.
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Certificazioni e Ristrutturazione:
Completamente Rifatta nel 2006: L'intera palazzina è stata ristrutturata internamente ed esternamente nel 2006, con l'aggiunta di un ulteriore piano.
Certificazioni Implantari: Tutti gli impianti sono a norma, garantendo sicurezza e conformità alle normative legislative ed urbanistiche.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare con rendimenti solidi. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattaci ora!