Trilocale via Pasquale II 201, Battistini - Primavalle, Roma

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente!
Via Pasquale ll 201, zona prettamente residenziale, silenziosa e con traffico moderato. Appartamento al primo piano, senza ascensore, dotato di un ampio e vivibile terrazzo perimetrale corredato da tende retraibili.
Ci troviamo in una via ariosa, essa si compone di costruzioni di pochi piani e l'impressione è quella di un contesto piacevole in cui vivere.
Tutto intorno una ricca offerta di servizi: scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, cliniche e verde attrezzato. Siamo del resto a poca distanza da quartieri popolosi e ben collegati, inoltre raggiungere il centro o il GRA non comporta problemi di nessun tipo, siamo vicini ad entrambi.
L'edificio che ospita l'appartamento di cui ci occupiamo è in buone condizioni, essendo costruito in cortina.
La chicca che sorprende piacevolmente è lo spazio comune esterno, grande (oltre 2000 mq) a disposizione esclusiva dei condomini, dei loro bambini, dei loro piccoli animali. Un verde curato e composto da prato, alberi di vario tipo, fino a quelli di alto fusto. Non è usuale poter usufruire di queste comodità che favorisce la convivialità e il buon vivere comune.
Questo spazio addizionale, essendo gestito tra i condomini, ha un costo di gestione di modestissima entità: 30 euro mensili!
Nota importante: l'ingresso pedonale è in Via Pasquale ll, ma l'ingresso per le auto è sul retro, in Via Soria, ovvero al tratto di collegamento con Via Battistini, direttamente verso la stazione della Metro A Battistini, raggiungibile in 10 minuti a piedi!
Primo piano, senza ascensore, ampio ingresso che raccorda l'ampio salone con doppio affaccio angolare, ovvero luminosità in abbondanza.
Due le camere matrimoniali, la cucina è abitabile, il bagno uno, ampio, contenente vasca e doccia, con possibilità di ricavarne un secondo di facile realizzazione essendo stato predisposto.
Un armadio a muro fa parte delle comodità supplementari. Va specificato che l'appartamento si presta ad essere riadattato a diverse esigenze personali, anche questo è importante.
Di grande pregio lo spazio esterno. L'ampio ed esteso terrazzo consente di godere della possibilità di ospitare amici e di sfruttare in pieno le belle giornate che non mancano nella nostra città, anche fuori stagione. Utilizzando le tende da sole si ottiene più riservatezza e privacy.
Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
E' possibile acquistare un box a parte, argo
mento che si potrà affrontare alla visita.

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