Attico via Francesco Nullo, Quarto, Genova

NUOVA ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY. COM Quarto Mare In contesto privato signorile, all’interno di un edificio storico dei primi del ‘900, circondato dal verde di un ampio parco condominiale affacciato sul mare, in una introvabile oasi di pace, vendiamo esclusivo attico fronte mare di mq 203, disposto su due livelli, piano quarto e quinto, di categoria catastale A/2.
Internamente l’immobile è composto al piano entrante da ingresso, grande zona giorno con cucina a vista e accesso all’ampio terrazzo, sala da pranzo e bagno.
Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni bagni. Dispone di terrazzino vista mare
Classe energetica A4.
Caratterizzano l’appartamento eleganti finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione quali: sistema di domotica BTicino, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico a servizio delle singole unità condominiali. Bassissime spese di amministrazione condominiale ammontanti a circa euro 5.200, 00 annuali. Riscaldamento centralizzato a pompa di calore e valvole per regolazione autonoma. Possibilità di acquisto box e cantina direttamente collegati da ascensore all’appartamento. Zona ottimamente servita da mezzi e servizi, a pochi minuti dal lungomare e dal centro di Genova. Per maggiori info Contattare: Ar92LandcoProperty s. r. l. Tel: 010/364269.

Attico Mq 203 con ampio terrazzo al piano e terrazzino al piano superiore
Contesto privato signorile
Edificio storico dei primi del ‘900
Ampio parco condominiale
Piano quarto e quinto
Ascensore
Mq 203
Piano quarto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, sala da pranzo, bagno
Piano quinto: 3 camere da letto, doppi servizi
Categoria catastale A/2
Impianto domotico
Sistema pavimento radiante, caldo freddo
Videocitofono, impianto in fibra ottica
Ricezione tv satellitare e terrestre
Possibilità acquisto box e cantina