Villa unifamiliare, nuova, 650 m², San Venanzio, Maranello

Rif: 1688 - Sulle prime alture di Maranello, di fronte a un panorama stupendo, che spazia dalle Prealpi venete e lombarde fino alle colline bolognesi, si trova questa villa in stile moderno e dalle linee innovative, frutto di un progetto architettonico originale, che unisce volumi e spazi con una estetica affascinante e unica nel suo genere.
Abitazione dalle caratteristiche di isolamento termico, antisismico e salubrità eccellenti.
Una realtà ecologica ed elegante al tempo stesso, dove vivere in un clima reso purissimo dalla ventilazione meccanica controllata e dalle soluzioni di risparmio energetico più avanzate: impianto fotovoltaico, infissi in alluminio, domotica, illuminazione totalmente a led, impianto di irrigazione automatico con recupero totale delle acque piovane. Una splendida realtà con un impatto zero sull’ambiente circostante.
La villa si erge su di un declivio discendente e si sviluppa su due piani: circondata totalmente, al piano terra, da un terrazzo enorme, che la avvolge fino davanti alla zona giorno e alla enorme cucina, presenta vetrate, dando la possibilità di assistere alle prime luci dell'alba e di apprezzare un paesaggio di rara bellezza.
La scala spettacolare di legno bianco e vetro, come sospesa nel vuoto è illuminata sotto i gradini . Un elemento di design raffinato e quasi invisibile, ma che sa farsi notare! Il piano terra prosegue poi con una camera e un bagno, un ambiente studio e un locale fitness con doccia emozionale e cromoterapia. Il tutto illuminato con luci di design, a sottolineare i punti più belli di questa residenza così accogliente. Dal soggiorno si sale al primo piano, dove troviam le due camere da letto con i rispettivi bagni privati. La camera padronale ha una superficie di ben 33 metri quadri e una vista mozzafiato; al lato di questa, una stanza armadi con scaffali e ripiani illuminati e bagno con doccia/bagno turco affacciato su di un grande terrazzo dalle forme triangolari. Completa il piano la seconda camera, anch’essa con ampi spazi e un terrazzo.
La meravigliosa posizione e la possibilità di rilassarsi all’aperto la troviamo, immergendosi in una mini-piscina con 4 posti, 27 getti idromassaggio.
Di sera, poi, la villa è contornata di luci notturne a led che ne sottolineano il meraviglioso profilo architettonico; soprattutto risalta nel lato a ovest una colonna di vetro verticale ricoperta di listelli “Woodn” che danno un tocco a tutta altezza veramente internazionale.
Infine il giardino, che vi accoglie fin dall’entrata pedonale e dal portone carrabile gode di due posti auto all’aperto oltre al garage doppio.
Questa fantastica residenza è dotata di impianto video sorveglianza con allarme esterno e interno controllabile da remoto, antenna parabolica satellitare, pompa di calore e condizionamento autonomo con tre zone indipendenti.
La costruzione ha due entrate indipendenti, essendo già divisa in due unità catastali. Permette così di ospitare congiunti in uno spazio indipendente, se richiesto.