Villa a schiera via Edoardo Gatti 92, Ostia Antica, Roma

Ostia Antica – Via Edoardo Gatti e precisamente una parallela di Via del Collettore Primario, proponiamo la vendita di un’esclusiva villa a schiera in trifamiliare in ottimo stato e di ampia metratura progettata su due livelli fuori terra più un terzo livello interrato.
Tramite un primo patio esterno si raggiunge l'ingresso del piano rialzato, il quale è composto da un soggiorno di generose dimensioni, una cucina a vista, un corridoio che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con cabina doccia.
Il piano superiore, raggiungibile da una comoda scala dislocata nel soggiorno, è composto da una camera matrimoniale leggermente mansardata, un'ulteriore servizio finestrato ed un capiente ripostiglio.
Attraverso la zona giorno del piano rialzato, si scende verso una luminosa sala hobby con entrata indipendente ed è composta da un ampio ed unico ambiente con camino e cucina a vista, un ulteriore stanza ed un terzo servizio con antibagno e stanza per gli armadi.
Per quanto concerne la parte esterna, troviamo un portico antistante l’ingresso all’immobile in questione e da un terrazzo parzialmente coperto sul lato opposto a quello d’ingresso, entrambi situati al piano rialzato, oltre al giardino pertinenziale ad uso esclusivo e perimetrale su tre lati che circonda tutta l'abitazione, per una superficie esterna di circa 250 mq in parte pavimentata adatta alla zona ludica, dotata sia dell'accesso pedonale che quello carrabile, con possibilità di parcheggio interno.
L’abitazione grazie all'ampia metratura e alla sala hobby è perfettamente divisibile in due unità immobiliari e si presta anche per essere utilizzata ad uso ricettivo come casa vacanza o bed & breakfast.
L'immobile proposto in vendita si presenta in ottimo stato con ottime rifiniture, la porte d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro taglio termico, con apertura anche a vasistas. Sono presenti inferriate e zanzariere a tutte le finestre, la pavimentazione è in gres porcellanato ed uniforme per tutta la superficie ed è presente l'impianto di climatizzazione.
La proprietà è ubicata in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, in prossimità di Via dei Romagnoli e della Via Ostiense e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, inoltre è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere sia il centro di Roma che Ostia Lido.
Classe G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 269.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61