Villa unifamiliare via Appia Antica, Appia Pignatelli, Roma

Questa esclusiva Villa rappresenta un opportunità unica per chi desidera una dimora elegante immersa nella storia e nella bellezza del Parco Archeologico dell' Appia Antica. Situata tra le storiche catacombe di S.Sebastiano, il maestoso circo Massenzio e la suggestiva tomba di Cecilia Metella, questa residenza offre un connubio perfetto tra tradizione e confort moderno. La Villa è parte di un consorzio esclusivo composto da 5 unità immobiliari, garantendo privacy, tranquillità e sicurezza. L' immobile è composto da una superficie di 430 mq su quattro livelli,
- Piano Rialzato: ampio ingresso, salone doppio con accesso a vasta terrazza che si affaccia sul giardino, sala da pranzo con camino, cucina arredata aperta sul salone, studio e bagno.
- Piano Primo:
Camera padronale di 30 mq con bagno in suite e vasca da bagno davanti al camino, terrazza panoramica, due camere da letto di cui una con bagno interno.
-Piano Secondo:
Camera da letto con bagno, locale sauna e due terrazze panoramiche.
Il piano terra è suddiviso in due appartamenti.
Appartamento 1 :
Cucina americana con angolo sul salone, una camera da etto, un bagno con doccia e accesso diretto al giardino.
Appartamento 2 :
Salone, cucina, bagno, due camere da letto con accesso a un giardino indipendente.
La villa è completamente ristrutturata e condonata, elegantemente rifinita con impianti a norma (elettrico, acqua, gas), allacciamento diretto alla fognatura comunale ed al Gas, riscaldamento autonomo, climatizzato, con possibilità di ascensore.
Classe energetica E-IPE 175.
Per ulteriori informazione e/o prese appuntamento per visite contattare il nostro ufficio al numero 06 87860572 o 335 5368975 o alla mail roma@wonderhome.it
www.wonderhome.it