Attico viale Lorenzo Magalotti 3, Due Strade - San Gaggio, Firenze

Attico in ristrutturazione di 212 mq circa totali, distribuito di su due livelli (zona notte al primo livello e zona giorno al secondo ed ultimo piano) situato a Poggio Imperiale, uno dei quartieri più esclusivi di Firenze.
RICHIESTA € 1.100.000

CONSEGNA :
consegna prevista in tre mesi dal momento della scelta dei materiali per le finiture

EDIFICIO :
palazzina di nuova costruzione di soli due piani e servita da ascensore moderno. Ristrutturata in classe B per il massimo risparmio energetico.

DISTRIBUZIONE INTERNA :
- ingresso
- soggiorno
- cucina-pranzo
- tre camere (due matrimoniale ed una doppia)
- tre bagni con finestra
- ripostiglio

PERTINENZE :
- terrazze abitabili per un totale di 110 mq circa
- grande garage
- cantina

ACCESSORI :
- portoncino blindato
- infissi di nuova generazione
- riscaldamento singolo a pavimento
- aria condizionata in tutte le stanze
- pavimenti in parquet

VANTAGGI:
- ristrutturazione in classe B per il massimo risparmio energetico
- elevata luminosità
- possibilità di frazionamento interno in due appartamenti
- ambienti molto ampi di taglio moderno dove tutte le stanze si affacciano sulle grandi terrazze abitabili panoramiche sulle meravigliose colline
- possibilità di scelta dei materiali per le finiture all'interno di un capitolato di alto livello

POSIZIONE:
- situato in strada esclusiva, silenziosa, senza passaggio di macchine
- facilità di parcheggio
- dieci minuti a piedi per raggiungere il centro storico

Gli appartamenti sono tutti disposti su due livelli e quelli disponibili al momento sono i seguenti :
RIF 2 € 950.000 PIANO TERRA 230 mq circa totali - terrazza, loggia, giardino di 255 mq circa, garage doppio, cantina
RIF 3 € 1.100.000 PIANO ATTICO 212 mq circa totali - terrazze di 110 mq circa, garage doppio, cantina
RIF 7 € 1.000.000 PIANO ATTICO 216 mq circa totali - terrazze di 73 mq circa, garage doppio, cantina.

RITMO MAISON REAL ESTATE
LUXURY PROPERTIES IN FLORENCE AND FORTE DEI MARMI
Telefono/Whatsapp: Barbara (+39) 3479410126 - Tommaso (+39) 3801468792

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono relative a tutti gli immobili in vendita nel complesso, pertanto non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate dall'amministratore con il calcolo dei millesimi.