Bilocale via Gregorio XI 4, Aurelio - Val Cannuta, Roma

in contesto residenziale tranquillo vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e negozi, è ben collegata alle principali arterie stradali della città, come la Circonvallazione Cornelia e Via Cornelia. La stazione della linea metropolitana A (Cornelia) e i presidi ospedalieri "Policlinico Universitario Agostino Gemelli e Columbus" sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento in vendita ha una superficie di circa 68 mq ed è situato al piano terra di un edificio avente un altro piano sottostante al piano terra ad uso abitativo. La palazzina, dotata di ascensore, è composta da sei piani. L'immobile necessita di ristrutturazione e presenta una disposizione angolare con due esposizioni cardinali. Attualmente, gli ambienti sono distribuiti in un ampio ingresso, una zona living, un disimpegno, una camera da letto, una cucina e un bagno, tutti gli ambienti sono finestrati. Grazie all’assenza di muri portanti, è possibile modificare facilmente la distribuzione degli ambienti mediante l'eliminazione e lo spostamento delle tramezzature.
L’appartamento non presenta barriere architettoniche ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Inoltre, dispone di un portoncino blindato e inferriate di sicurezza antintrusione.
L’ottima posizione urbanistica, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l’uso per diverse destinazioni, sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettive. Disponibile da subito.
La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.
Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il nr. +39 340 6082783.