Appartamento piazzale Flaminio 19, Flaminio, Roma

RomaFlaminioPiazzale Flaminio
  • € 1.470.000
  • 5+
  • 284
  • 3
  • 2
Descrizione

Piazzale Flaminio luminoso appartamento con vista aperta

Palazzo Valli si trova al numero 19 di Piazzale Flaminio, lo spazio compreso tra Piazza del Popolo, Via Flaminia e i propilei dell'ingresso monumentale di Villa Borghese.
Al secondo piano dello stabile si trova l’appartamento oggetto della presente vendita.
L’appartamento è stato ristrutturato nell’anno 2021 ed è attualmente locato con contratto scadente a maggio del 2026.

Si tratta di un immobile molto luminoso e dotato di ampio ingresso, salone triplo con affacci aperti su Piazzale Flaminio, due grandi ambienti con affacci su via Alberto Ferrero e con vista su Villa Borghese, un’ulteriore stanza con medesima esposizione, stanza con affaccio interno, camera a soppalco con bagno e ripostigli, 2 bagni , cucinino e ultima altra stanza attigua all’ingresso.

Nell’anno 1880 in vista dell’allargamento della via Flaminia, Candido Valli imprenditore di Narni, proprietario del casino di Villa Altemps, avvia la demolizione della villa cedendo i marmi della facciata al Comune di Roma, che li deposita all’interno di Villa Borghese. Circa in quegli anni inizia il cantiere di costruzione del palazzo.

Lo stabile è stato interessato da un intervento di restauro delle facciate nell’anno 2017 L'intervento di restauro ha interessato tutti gli elementi strutturali, architettonici e decorativi.
L attuale destinazione d ‘uso dell’immobile è ad ufficio A/10 tuttavia è possibile ripristinare l’originaria destinazione residenziale A/2
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108176717 - 31/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
284 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Disponibile dal 31/05/2026
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.470.000
spese condominio
€ 320/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Ple Flaminio
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.114 al mese

    € 441.000 (30%)

    € 1.029.000 (70%)

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