Quadrilocale San Marco, San Marco, Venezia

VeneziaSan MarcoSan Marco
  • € 420.000
  • 4
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  • 2
  • 1
  • No
Descrizione

Accogliente appartamento a due passi da San Marco

Ci troviamo in Frezzaria, la strada che si snoda tra campo San Fantin, dove si affaccia il teatro “La Fenice”, e Piazza San Marco. Il nome “Frezzaria” ha un’origine curiosa: ai tempi della Serenissima, infatti, lungo questa via si trovavano, oltre ad alcune attività artigiane, numerose fabbriche e botteghe di frecce. Oggi la calle è caratterizzata dal susseguirsi pressoché ininterrotto di attività commerciali di alto livello e vanta una posizione centralissima e strategica. Svoltando in una calle laterale silenziosa e defilata, raggiungiamo l’ingresso indipendente dell’appartamento: varchiamo la soglia e troviamo, a sinistra, un pratico primo bagno, dotato di fosse settiche da adeguare. Di fronte all’ingresso invece si trova la scala che ci conduce al primo piano. Accediamo quindi, a destra, alla prima stanza, collegata al soggiorno, e proseguendo troviamo la cucina e il secondo bagno. Gli spazi ben sfruttati, l’ingresso indipendente e la posizione centralissima fanno di questo appartamento un’ottima soluzione sia come investimento sia come pied-à-terre per vivere nel cuore di Venezia, letteralmente a due passi da piazza San Marco.
San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02U3JD - 28/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
55 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (1 camera da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 420.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.175 al mese

€ 126.000 (30%)

€ 294.000 (70%)

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