Appartamento via Ingegnere 87, Gioeni, Catania

Nei pressi del borgo, in zona ben servita, collegata e molto tranquilla, a pochi passi dalla via Etnea e dalla circonvallazione e dagli snodi principali, piu' precisamente in via ingegnere, RE/MAX società d'intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita uno splendido appartamento su 2 livelli piu' un piano ammezzato, con cortiletto privato e doppio ingresso.
L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, è stato ristrutturato recentemente, per tanto gode di ottime condizioni interne, pronto per essere abitato al di là di eventuali redistribuzioni degli spazi.
Offre una superficie totale di 199 M², di cui 194 M² calpestabili.
Gli ambienti, studiati per garantire il massimo comfort, si sviluppano su 7 locali ,attualmente utilizzati come studio professionale, ma possono essere adibiti e suddivisi a proprio gusto.
La luminosità è un elemento predominante, grazie alle ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale, in particolar modo il piano terra ( utilizzabile come zona giorno) che gode dello spazio esterno, presenta un grande ambiente luminoso, con un servizio ed un altro vano accessorio.
Altri 3 vani uno dei quali un ampio salotto ed un altro servizio, sono presenti al secondo livello, ambiente perfetto per realizzare una zona notte separata. Completa l'immobile all'ultimo piano un vano ammezzato signorilmente rifinito anch'esso sfruttabile a proprio gusto.
Infine , il cortiletto privato e il doppio ingresso garantiscono un'ulteriore comodità e privacy rendendo perfettamente indipendenti gli accessi alla zona giorno, comoda per accogliere gli ospiti e a quella notte nella quale si potrebbe accedere in assoluta riservatezza.

L'immobile pertanto si sviluppa su piano terra con relativo spazio esterno ed un primo ingresso, su un secondo livello con un altro ingresso, e su un piccolo vano ammezzato come ultimo livello, il tutto in un contesto di di una palazzina di soli 4 piani, garantendo tranquillità e riservatezza.
Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.