Mansarda via Circonvallazione, Centro, Courmayeur

CourmayeurVia Circonvallazione
  • € 490.000
  • 3
  • 45
  • 1
  • 3
  • No
Descrizione

Incantevole stile montano

incantevole attico mansardato nel centro del paese di Courmayeur in piccolo edificio realizzato in stile rustico, comodo alle funivie principali per salire all'area sciistica sul fantastico comprensorio del Monte Bianco.
A pochi passi dalla famosa "via Roma" pedonale e commerciale.
Trilocale luminoso con ottima esposizione, offre un panorama unico sulle montagne più alte d'Europa e le piste da sci del Checrouit.
Completamente ristrutturato con gusto e finemente arredato in stile montano.
Lo spazio abitativo é composto da:
Ingresso diretto in soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, massimo confort, completo di poltrona, divano trasformabile a due piazze e caminetto funzionante a bioetanolo in perfetto stile .
L'adiacente e moderna cucina dispone di tutti gli elettrodomestici utili per la vita quotidiana.
La zona notte composta da un letto matrimoniale con vano contenitore sottostante, armadiatura su misura e ampia vista dall'abbaino sui ghiacciai del Monte Bianco.
Il bagno realizzato con gusto è completo e anch'esso con finestra di tipo "velux".
La seconda, piccola ma funzionale camera dispone di un posto letto.
L'intero stabile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e a pochi passi, la proprietà si completa di un nuovo box auto pertinenziale, di ampia dimensione, venduto a parte dal prezzo richiesto.

Descrizione della posizione

La posizione è unica per chi cerca la centralità e funzionalità di un piccolo appartamento in perfetto stile di montagna.
La residenza è circondata dalle mitiche vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi.
Da qui comodamente, si gode l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi.
Il vicinissimo centro storico pedonale, commerciale e mondano è caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo da ormai secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri.
Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della perla delle alpi "Courmayeur Mont Blanc"
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02T3V7 - 23/01/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
45 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 490.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2015
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.371 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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