Quadrilocale via Appia Nuova 359, Re di Roma, Roma

RomaRe di RomaVia Appia Nuova
  • € 298.000
  • 4
  • 105
  • 1
  • 1
  • No
Descrizione

Edificio Storico

Il palazzo in cui é ubicato l'appartamento che vendiamo ha un valore storico in quanto é stato realizzato nell'epoca fascista dall'Architetto Camillo Palmerini, alcune parti del complesso sono state valutate di interesse artistico/architettonico e sono sotto la tutela del Ministero dei Beni Culturali . Inoltre é stata assegnata al complesso immobiliare la targa
" Condominio dei bambini " in quanto é stato riconosciuto posto ideale per il gioco dei bambini. L'appartamento in vendita si trova al primo piano ed ha una doppia esposizione, internamente ad Est sui giardini condominiali ed esternamente ad Ovest sulla Via Appia. L'immobile é completamente da ristrutturare, ha muri portanti molto spessi e soffitti i molto alti. Gli infissi sono con doppio vetro in alluminio anodizzato, i pavimenti in marmitte di graniglia e i servizi in piastrelle di ceramica. Internamente l'appartamento é composto da un ingresso che apre su un corridoio, un piccolo locale che espone internamente sui giardini, due grandi camere che espongono sulla Via Appia, un'altra camera e i servizi che espongono sui giardini interni. La casa ha un'ampia superficie ed essendo da ristrutturare si presta a modifiche degli ambienti e si possono creare un ampio salone , due camere e una cameretta, un cucinotto e doppi servizi. L'appartamento é molto luminoso, arieggiato e si trova vicinissimo alla Metropolitana linea A che lo rende perfetto per creare una struttura ricettiva per affitti a breve termine. La Società "A. F. I. S. r. l. s. " Immobiliare nasce come continuazione del lavoro svolto dalla Società "A. F. I. s. n. c. di Antonetti Stefano & C. " costituita nel 1990 ed operativa fino al 2017. L'amministratore unico Sig. Stefano Antonetti dopo aver lavorato e diretto grandi società del settore immobiliare, decide di crearne una diversa, a misura d'uomo, dove l'obiettivo principale non è unicamente il profitto ma anche il rapporto umano, una società dove è possibile dialogare con le persone e dove il cliente non è solo un numero ma un essere umano con i suoi problemi, i suoi dubbi e le sue incertezze. Da sempre vengono affrontate con TRASPARENZA E SERIETA' le varie problematiche riguardanti gli immobili e il rapporto con i clienti è chiaro, schietto ed improntato sul reciproco rispetto. L'A. F. I. S. r. l. s. si occupa di intermediazione immobiliare garantendo ai clienti una grande affidabilità data da una preparazione professionale costante ed aggiornata.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione interna
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108399091 - 07/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
105 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 298.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1929
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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Immagine WhatsApp 2023-12-19 ore 16.57.51_8a0da307
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 834 al mese

    € 89.400 (30%)

    € 208.600 (70%)

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