Appartamento piazza Del cavalletto 2, Quadrilatero, Genova

GenovaQuadrilateroPiazza Del cavalletto
  • € 250.000
  • 5+
  • 101
  • 1
  • 5
Descrizione

Appartamento in vendita a Genova, Centro

Occasione unica INEDITA sul mercato.
Ci troviamo in Piazza del Cavalletto 2 in zona centralissima, tra Quadrilatero e Carignano, comoda ai servizi.
L'appartamento posto al quinto piano è stato ristrutturato 10 anni fa apportando alcune modifiche che hanno permesso di sfruttare al meglio tutti gli spazi.
L'ampio ingresso alla genovese ci accoglie, continuando ci troviamo nella SALA con accesso diretto alla prima CAMERA sulla destra e alla CUCINA sulla sinistra, proseguendo oltre troviamo il BAGNO con doccia, l'ampia STANZA ARMADI ed un'altra CAMERA.
Tutte le stanze tranne la stanza armadi sono esposte esternamente e molto luminose. Completano la proprietà una dispensa di generose dimensioni in cucina, un armadio a muro in ingresso e una piccola cantina.

EVENTUALI MODIFICHE:
Se necessario è possibile trasformare la stanza armadi o in una terza camera oppure in un ampio secondo bagno.

Altre informazioni utili:
- Ascensore
- Finestre doppio vetro, impianti, pavimenti, rivestimenti rifatti nel 2012
- Condominio in ordine, coperture dei terrazzi e motore dell'ascensore rifatte negli ultimi due anni.
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominiali circa 1000 € annui
- A 500 metri dalle vie e piazze centrali (De Ferrari, Via XX, ecc)
- A 800 metri dalla Stazione Brignole
- Autobus, Treno, Negozi, Scuole a pochi metri

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Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
940-13827 - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
101 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 250.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
30.6kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E63.71 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 28
planimetria colorata
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 700 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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