Casale via della Stazione di Pavona, Santa Fumia, Roma

RomaSanta FumiaVia della Stazione di Pavona
  • € 490.000
  • 5+
  • 776
  • 3+
  • No
Descrizione

Casale storico in vendita via della Stazione di Pavona

Pavona proponiamo in vendita prestigioso casale storicamente chiamato Palazzo Morgano, facente parte in passato di una ampia tenuta omonima.
Il complesso, definito da un insieme di edifici rurali disposti a corte, è un interessante esempio di casale nella campagna romana. Il sito, immerso nella campagna romana in prossimità di una pineta, è suggestivo per il suo carattere pittoresco.
Il casale di palazzo Morgano è ubicato in una zona prevalentemente agricola lungo la via della Stazione di Pavona. L'organismo architettonico è composto da un insieme di volumi di carattere rustico, coperti con tetto a falda e di diversa altezza, disposti a circoscrivere un'area di forma rettangolare occupata dal prato. All'interno della corte, a cui si accede dai due portali disposti sui lati lunghi del rettangolo, è presente centralmente la vera da pozzo, mentre lungo i bordi si sviluppano diversi sistemi di scale per raggiungere i diversi piani degli edifici.
Nel 1310, il sito denominato Baltium Morgani appartiene al monastero di San Paolo ad Albano. Successivamente il casale con la torre medievale è ceduto dai Morgani ai Colonna e ai Barberini.

Il compendio immobiliare che si estende per 1,3 ettari di terreno ca, risulta cosi composto:
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO | piano Terra -| mq 128 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO | piano terra -| mq 155 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO piano Terra - mq 154 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO piano Terra - mq 84 ca | cat.cat. A/4

- 1 immobile commerciale CANTINA/MAGAZZINO | piano terra | mq 116 | cat. cat. C/2
- 1 immobile commerciale CANTINA/MAGAZZINO | piano S1 | mq 244 | cat. cat. C/2
- 1 immobile collabente | piano terra S1 | cat. cat. F/2
- terreno agricolo mq 2.490 ca

Il casale necessita di interventi di ristrutturazione e opere di consolidamento edilizio, il cui progetto è stato già affidato ad un tecnico incaricato dalla Proprietà.

Per info e visite Sonia Di Cesare Professionista di riferimento tel. + 39 349.1901784
LAPRESTIGE RE Immobili di Valore
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Casale Pavona - 23/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
776 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 490.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Mappa Terreno Casale_page-0001
Planimetria A4 Torre Casale_ok
Planimetria A4 Angolo Casale_ok
Planimetria A4 Nobile Casale_ok
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.371 al mese

    € 147.000 (30%)

    € 343.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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