Quadrilocale via Natale Gallino 117A, Pontedecimo, Genova

GenovaPontedecimoVia Natale Gallino
  • € 48.000
  • 4
  • 105
  • 1
Descrizione

grande appartamento di 6 vani con bella vista e cantina

Pontedecimo - Via Natale Gallino (zona Prelo) - proponiamo in vendita appartamento di 6 vani ideale per chi sta cercando un immobile da personalizzare e dalle grandi dimensioni. Proprio quest'ultima è una delle peculiarità principali di questo alloggio, la superficie commerciale di 105 mq concede la possibilità di modificare gli spazi interni a piacimento, avere fino a tre stanze da letto oppure creare una grande zona giorno (con due uscite sulla balconata) costituita dalle odierne cucina e soggiorno. Vi lasciamo a proposito tra le immagini una nostra proposta di redistribuzione degli spazi. Attualmente la casa risulta in stato originale ed è disposta nella seguente maniera: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, grande bagno e ripostiglio / armadio a muro; completano la dotazione una bella balconata di 7 metri lineari ed una comodissima cantina di 9 mq nel piano fondi. Terzo piano servito da ascensore, ottima esposizione angolare tutta esterna, bella vista sulla vallata, luminosità garantita dalla totale assenza di edifici alla stessa altezza nel circondario. Come potrete valutare dalle fotografie allegate le condizioni interne non sono troppo buone, sarà ovviamente da precedere un intervento di ristrutturazione (fatto salvo per gli infissi interni di recente posa).
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
gallino53 - 05/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
105 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 48.000
spese condominio
€ 1.100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G148 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA 3D
PLANIMETRIA MOD
PLANIMETRIA MOD 3D
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 134 al mese

    € 14.400 (30%)

    € 33.600 (70%)

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