Mansarda via Cumiana 26, San Paolo, Torino

Tassativamente le agenzie non devono contattarmi in nessun modo, nemmeno via mail.
Mini alloggio mansardato di circa 39 mq. completamente arredato moderno, molto luminoso, dotato di climatizzatore e di ogni confort. Quinto piano con ascensore e una piccola rampa di pochi scalini per arrivare al piano. Cucina nuovissima. Silenzioso. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte, bagno con bidet e box doccia. Nelle foto la zona notte ha un letto matrimoniale ma i letti si possono separare in 2 singoli. Le due foto con i letti sono riferiti alla stessa stanza in versione letto matrimoniale ed in versione 2 letti singoli.
Bagno con velux elettrico con telecomando.
Alloggio in mio possesso da 12 anni: sempre affittato a studenti ( singoli o in coppia) con ottimo reddito e attualmente affittato a studentessa puntualissima nei pagamenti con regolare contratto a 730 euro tutto incluso, ( probabilmente entro fine anno terminerà il suo ciclo di studi), tutto documentabile.
Accanto all' immobile, oltre al parcheggio in strada gratuito, c'è un parcheggio sempre gratuito. Spese di gestione bassissime, circa 400 euro all'anno di riscaldamento. Immobile interessante per investitori essendo in zona politecnico. Rendita catastale molto bassa 280. Nella vendita sono inclusi tutti gli arredi su misura, tutto quanto presente nelle foto e presenti durante il sopralluogo, elettrodomestici, televisore, frigorifero, climatizzatore e velux elettrico, tutto nuovo per un importo di circa 18.000. Visionabile sabato 20 gennaio ( ore 14-14,30). Prezzo lievemente limabile, non trattabile. Si specifica che essendo una vendita tra privati, non c'è alcuna mediazione da pagare (risparmiando circa 6000 euro).