Villa unifamiliare, nuova, 150 m², Centro, Bellano

Se sei alla ricerca di una Villa Singola nelle immediate vicinanze dal Lago di Como allora continua a leggere cosa voglio proporti.

Bellano, Strada Provinciale 62, a soli 2,5 Km dal centro Città, a 25 km da Lecco e 80 da Milano proponiamo in vendita Villa singola in costruzione nello stato di fatto (ultimata "l'ossatura" cioè la struttura formata da pilastri e travi fra loro solidali e tetto).

Questa villa singola in vendita a Bellano è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare/ultima a proprio gusto e con un giusto Budget da investire la propria dimora.

Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la villa si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato come da progetto riportato nella sezione foto/planimetrie

Dati Tecnici sull'immobile:

- Indice di edificabilità: 0.40 mc/mq
- Altezza del fabbricato: massimo 7,00 m
- Volumetria: Realizzata 137,66 Mc; Ammessa dal permesso di costruire 337,66 Mc
- Superfici: 1) residenziale di progetto: 36 mq piano terra (cucina, soggiorno, letto, bagno - 2) Non residenziale: 49,30 mq piao interrato (cantina, vano tecnico) altezza 2,39 - mansarda di 36 mq di altezza media 2,39 con balcone esposto a Nord-Est
- Piani: 2 più piano interrato tutti comunicanti con scala interna da realizzare
- Zona di edificabilità: "B3" Geologicamente non attiva
- Utenze: acqua potabile ed energia elettrica già disponibili in loco
- Impianti interni: Elettrico e Idrico da realizzare
- Pavimentazione, infissi, pareti divisorie da realizzare

Informazioni su location:
- Altitudine location: 180 metri sul lago;
- Distanze: Bellano 2,5 Km - Lecco 25 Km - Milano 80 Km;
- Vista: Parziale Vista Lago Di Como a Nord - Ovest
- Esposizione: Nord/Est; Lato Sud sul Bosco di Castagni, Abeti e Pini
- Terreno: 6200 Mq di terreno Boscato + 1430 di terreno interessato da edificio

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!