Appartamento viale Pinturicchio 23, Flaminio, Roma

PROPRIETARI cedono direttamente NUDA PROPRIETA’ in VIALE PINTURICCHIO, 23 ROMA FLAMINIO, pentavani e doppi servizi

€ 345.000

In immobile signorile di 8 piani gli occupanti proprietari (moglie invalida Inps 100% anni 84, marito parzialmente invalido anni 86 quasi) cedono la NUDA PROPRIETA di appartamento sito al quarto piano luminoso (scala comoda luminosa ed ascensore revisionato), di mq. 130 catastali (mq. 119 utili).
Servizio portineria mattino.

Caratteristiche

1 - Ingresso ampio con porta blindata a 2 ante (e ripostiglio adiacente), sul quale affacciano 3 porte,
2 - alla cui sinistra (mediante porta vetrata a 2 ante) è grande salone con portafinestra su balcone comodo ed altra finestra (tutte a 3 ante) con affaccio su viale Pinturicchio;
3- lungo corridoio interno con comodo ripostiglio chiuso sul fondo, ed ampio armadio a muro su due piani, distributore di 6 porte (una per salone, altra per camera da letto principale, ripostiglio chiuso, cucina, bagno principale, camera di servizio);
4- grande camera da letto (con porta accesso cieca) principale con finestra a 3 ante affaccio su viale Pinturicchio;
5 - lunga cucina m. 5(porta vetrata accesso) con tavolo, mobili bassi e pensili, frigo, lavello, lavapanni, lavastoviglie, con portafinestra a 2 ante che immette su
6 - lungo terrazzo interno aggettante su vasto cortile interno anche condominiale;
7 - porta cieca da corridoio precedente cucina immissione a lungo bagno padronale (doccia vetrata, bidet, tazza da cesso, comodo lavabo) e vari mobili di appoggio, e finestra a 2 ante affacciante su balcone interno;
8- altra porta (successiva ad inizio corridoio) che immette in stanza di servizio dotata di finestra a 2 ante sul balcone interno (letto comodo e grandi armadi);
9 – e successiva porta dopo il letto che immette in bagno di servizio (doccia ampia, lavabo, tazza da cesso) con piccola finestra ad 1 anta prospiciente su balcone interno;
10- comoda camera letto/studio con finestra a tre ante opposta ad accesso da ingresso con porta vetrata a 2 ante;

Infissi in alluminio smaltato a doppio vetro, con spazio termico.
Servizio condominiale di acqua calda centralizzata e
Riscaldamento centralizzato di NUOVA creazione (art. 110) alimentato a gas con lunga esenzione costi, e fornitura elettrica mediante pannelli solari istallati sul terrazzo condominiale di copertura. (sola terza applicazione in 2.a circoscrizione Roma)
Il solo appartamento int. 7 ha proprio serbatoio accumulo acqua diretta in vetroresina in locale condominiale.