Quadrilocale Località Pellestrina, Pellestrina, Venezia

VeneziaPellestrinaLocalità Pellestrina
  • € 175.000
  • 4
  • 55
  • 1
  • T
  • No
Descrizione
Rif. 2317 Località Pellestrina zona S. Antonio, vendesi appartamento, su due livelli in ottime condizioni con ingresso indipendente, l'immobile ha una superficie di 55 mq, composto da: ingresso al piano terra su zona giorno con cucina a vista. Al piano primo, camera matrimoniale, comoda cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. Comoda cantina di proprietà la piano terra per deposito biciclette.


Pellestrina è un'isola della Laguna Veneta e rappresenta il più meridionale e il più stretto dei litorali che dividono la laguna dal mare Adriatico. Il suo territorio è compreso nella Municipalità di Lido-Pellestrina, l'isola si allunga da sud a nord per 11 km, ma si presenta molto più stretta infatti è larga da un minimo di solo 23 m a un massimo di 1,2 km. Tra i due litorali si trova il porto di Malamocco, mentre è divisa da Chioggia (a cui è legata storicamente e culturalmente) dal Porto di Chioggia. Il versante orientale, quello che dà sull'Adriatico, è rinforzato dalla diga dei murazzi.
Oltre i murazzi, fino ad un recente passato l'erosione aveva lasciato solo una semplice scogliera, finché, attraverso un sistema di pennelli trasversali posti ad intervalli regolari, è stato ripristinato l'ambiente originale, con un'ampia spiaggia sabbiosa che ha praticamente raddoppiato la superficie dell'isola.
All'estremo sud si trova Ca' Roman, dove la Provincia di Venezia, nel 2012, ha istituito una Riserva Regionale di Interesse Locale
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Accesso per disabili
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2317 - 21/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
55 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Porta blindata
Cantina
Costi
prezzo
€ 175.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G146.26 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 490 al mese

    € 52.500 (30%)

    € 122.500 (70%)

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