Appartamento via Don Giovanni Grioli 4, Mirafiori Nord, Torino

Corso Cosenza angolo Via Don Grioli , in zona altamente commerciale e dotata di tutti i servizi, in stabile degli anni '70 elevato a dieci piani ottimamente mantenuto nelle parti comuni , si vende appartamento al piano quinto (sesto fuori terra) già all'epoca costruito con la distribuzione interna zona notte e zona giorno .
La zona giorno è rappresentata da un ampio vano adibito a salone, con finestra e porta finestra su un grande balcone con vista, da un ampio ingresso disimpegno per accesso ad una camera di generose dimensioni oltre all'accesso alla grande cucina abitabile con porta finestra sul balcone affacciato sul parco interno condominiale ed a un ripostiglio. L'ingresso è dotato di armadiature a scomparsa comode per cappotti e soprabiti di ospiti eventuali.
La zona notte, con accesso appunto dall'ingresso , è composta da due bagni completi di doccia e vasca ed entrambi con finestra con affaccio sull'esterno , oltre a due camere la letto entrambe molto grandi , una delle quali matrimoniale con disimpegno all'ingresso ed uscita su balcone sull'esterno.
Tutto l'alloggio, bagni esclusi, è pavimentato in legno incollato di ottima fattura, mai raschiato e quindi con possibilità di mantenimento in quanto in ottime condizioni di manutenzione. Bagni e cucina sono piastrellate in ceramica dell'epoca , ma ancora in uso oggi.
I serramenti esterni sono stati rifatti circa 6 anni fa e sono in pvc con vetro camera da 20mm , rivestiti tipo legno sia interno che esterno, decisamente in stile con la casa.
L'alloggio quindi è disposto su due arie perfettamente contrapposte e risulta essere molto arioso e luminoso, vista l'altezza del piano e l'esposizione ad est nella zona notte e salone ed ad ovest nella zona giorno (cucina e camera).
Le parti comuni dell'edificio, quindi androne, vano scala ed ascensore, sono in perfette condizioni di manutenzione e non sono previste spese straordinarie.
Vi è la possibilità di acquisto di un box auto sito al piano terra, quindi di facile accesso nel cortile comune , di circa 14 mq ( 5m di lunghezza e 2,70 di larghezza circa) al prezzo di €. 25.000.
Sono comprese nel prezzo una cantina ampia ed una mansarda non abitabile ma utilizzata come studio e con finestra verticale , di generose dimensioni.
L'appartamento viene venduto libero . Non vi sono trascrizioni di pregiudizio o iscrizioni ipotecarie.