Villa bifamiliare via Casa Fenocchi 1142, Serramazzoni

Sulle colline di Serramazzoni si trova un antico casale in pietra, il cui impianto originale risale al XVI secolo, la cui superficie complessiva è di circa 380 mq, che è stato oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa nel 2017. L’edificio è diviso internamente in cinque appartamenti indipendenti. Al piano terra si trovano un appartamento di 83 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno, ed un appartamento di 82 mq composto da soggiorno con angolo cottura, salottino con caminetto, due camere da letto ed un bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti, uno di 62 mq e l’altro di 54, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Fanno parte del complesso una taverna, un deposito ed una caratteristica torre, rimasta ad uno stato grezzo avanzato, la cui superficie è di 72 mq. Ponendo particolare attenzione alla salvaguardia degli elementi architettonici e del fascino storico dell’immobile, l’attento intervento di ristrutturazione ha riguardato la struttura nella sua interezza: tetto, solai, facciate, impianti (tutti certificati), infissi, e la realizzazione del cordolo antisismico. Ogni appartamento ha una propria caldaia e la predisposizione per l’installazione di una stufa. Il complesso immobiliare è circondato da un giardino e da terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 7.000 mq, in cui si trova un magazzino e in cui è possibile costruire ulteriori volumi ad uso abitativo. Questo immobile è ideale per chi desideri proseguire la già avviata attività di Bed & Breakfast o per chi cerchi una soluzione abitativa immersa in un contesto bucolico.
(Documento non vincolante a fini contrattuali)

Descrizione della posizione
Pace, silenzio, natura e panorami incantevoli sono le principali caratteristiche della prima collina di Serramazzoni. Il paese, con tutti i suoi servizi, si trova a pochi minuti, così come risulta molto comodo l’accesso alle principali vie di comunicazione.
La posizione risulta molto comoda per raggiungere Sassuolo e Maranello, così come i principali centri industriali e artigianali della zona.