Villa unifamiliare via Carmelo Borg Pisani 11, Cinecittà, Roma

Cinecittà Est: Via Carmelo Borg Pisani/ Via Muraccio dell'Archetto

Adiacente Viale Antonio Ciamarra e all'interno del G. R. A. proponiamo in vendita, in elegante complesso residenziale, una luminosa villa in cortina distribuita su tre livelli di cui due fuori terra.

L'unità immobiliare è così suddivisa:
- Piano Terra: Entrata pedonale e carrabile su area parcheggio di circa 100 Mq in grado di ospitare 5 autovetture, vialetto pavimentato, giardino di circa 250 Mq in parte in erba e in parte mattonato con piscina interrata e area solarium e due locali caldaia.
Terrazzo coperto con area ricevimento e cucina esterna, ingresso con salone doppio, vano scala, cucina abitabile con dispensa finestrata, disimpegno, bagno di servizio, corridoio, camera da letto con bagno finestrato en suite, cabina armadio con porta finestra, e terrazzino con affaccio riservato sul giardino.
- Piano 1°: vano scala, disimpegno, camera da letto con bagno finestrato en suite, cameretta e terrazzino vivibile.
- Piano S1: vano scala, soggiorno, bagno finestrato e box di circa 86 Mq adibito a sala hobby.

La soluzione immobiliare, dagli spazi ampi e ben suddivisi, è in buono stato interno.
Inoltre, dispone di ogni comfort: porta blindata, cancelletti blindati, sistema d'allarme, persiane blindate, vari armadi a muro esterni, condizionatori, tende da sole, pergolato, infissi doppio vetro/alluminio, impianto di illuminazione ed allaccio idrico esterno, ripostiglio, cabina armadio, videocitofono, zanzariere, e due locali caldaia.

Il giardino, con piscina, impianto d'illuminazione e impianto di irrigazione, è di circa 250 Mq in parte in erba con vari alberi e in parte mattonato con comoda area solarium e area relax.
L'area parcheggio è di circa 100 Mq e può ospitare circa 5/6 autovetture.

E' possibile suddividere la villa in due diverse unità abitative considerata la presenza di due ingressi separati.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.