Terratetto plurifamiliare 120 m², ottimo stato, Carpenedo - Bissuola, Venezia

In villa storica completamente restaurata, vendesi porzione terra-cielo di complessivi oltre 120 mq, in piccolo ed elegante contesto plurifamiliare. Il fabbricato si trova in località Carpenedo, zona tra le più servite, ricercate, esclusive e sicure di Mestre.
La porzione fa parte di un edificio storico tra i più antichi di Carpenedo e si sviluppa su tre livelli con entrata indipendente: al piano terra si trova l’ingresso adiacente all’ampio sgabuzzino sottoscala, tutti gli altri locali si trovano al primo e secondo piano.
Dall’ingresso, attraverso la scala in marmo si giunge all’appartamento, tutto travato a vista.
Il primo piano è costituito da un’ampia e silenziosa zona giorno di quasi 40 mq resa molto luminosa dalle 9 finestre, un open space dedicato alla cucina (realizzata su misura), al soggiorno e all'angolo studio. Un piccolo disimpegno con parete attrezzata conduce ad una stanza matrimoniale attualmente adibita a studio e al delizioso bagno arredato in stile inglese.
A vista, un’ulteriore scala interna porta al secondo piano (sottotetto abitabile anch’esso tutto travato a vista) dove, da un disimpegno in cui possono essere realizzati un ulteriore angolo studio o un salottino, si accede all’ampia suite matrimoniale di oltre 30 mq con cabina armadio attrezzata (inclusa nell’offerta), a una seconda camera matrimoniale e a un secondo bagno con importanti elementi di design (vasca da bagno Filippe Stark e mobile bagno Novecento Pozzi Ginori) .
L'unità dispone di due posti auto scoperti al piano terra, antistanti l’ingresso della porzione e interni allo scoperto condominiale recintato e accessibile tramite cancello elettrico carraio e pedonale.
L’ampia finestra posta al piano terra conserva l’originale antica inferriata in ferro battuto forgiata a mano.
Le finiture interne dell'unità e gli impianti sono in ottimo stato in quanto l'unità stessa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005/2007. Sono disponibili le “dichiarazioni di conformità” dei diversi impianti.
La classe energetica è in fase di acquisizione.
L'appartamento è dotato di termo autonomo con riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, velux automatizzate al piano sottotetto.
L'appartamento risulta dotato altresì di portone di ingresso blindato, pavimenti in legno di larice, serramenti di colore bianco in pvc, con tripla vetrocamera , porte interne in legno laccate bianche.
E’ presente uno scoperto condominiale comune, lastricato, in parte destinato a parcheggio.
Le facciate, gli scuri e gli esterni del fabbricato, inclusa la copertura, sono in buono stato di conservazione.
Calda e accogliente, quasi un’elegante casa di campagna in pieno centro i cui dettagli, nell’insieme, contribuiscono a conferire all’immobile romanticismo, stile e carattere.
Comodissima a servizi e trasporti di ogni tipo.
Solo seriamente interessati.